Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Какое может грозить наказание за сокрытие налогов деятельности за предварительный договор

Елена С-ва
Вся Россия
2 357
3

Добрый день! Есть компетентные люди здесь? Ситуация такая. Я продаю квартиру по договору уступки права(долевое), заключили с покупателем предварительный договор на сумму 2050000руб. а 500тыс руб по расписке. Сейчас покупатель пытается нас запугать налоговой и судами, тем самым хотят расторгнуть сделку. Предварительный договор нигде не зарегистрирован, он есть в 2х экземплярах, у каждого по 1экз. У покупателя и у меня так же есть расписка на руках, что он передал мне задаток в сумме 50тыс руб. Что мне может грозить, какие штрафные санкции за это, если сторона покупателя все же пойдут в суд и вообще, есть ли в этом смысл? задаток тогда же покупателю не вернется.. При чем в суд собирается дед, который дал денег своей дочери на покупку квартиры(она же покупатель).

Автор
Теги
3
Елена С-ва
Могут подойти
3 комментария
Сергей Николаевич
11 декабря 2018, 12:08
Лучший совет
Добрый день! А почему он стал пугать налоговой? Передумали покупать, и хотят забрать задаток? У Вас прописан именно задаток ,а не аванс? И с чем они пойдут в в суд то,Вы же не передумали продавать,и если подписан действительно договор задатка,то он остается у Вас ,в случае отказа покупателя от сделки. Если это аванс,то он возвращается. На каком основании он запугивает Вас налоговой ,если деньги еще не переданы,и договор переуступки не подписан. У них же нет этой расписки от вас на 500 тыс.,раз сделка не прошла.
" в суд собирается дед, который дал денег своей дочери на покупку квартиры"
Это как?) Наверное внучке тогда,раз он дед.
5
0
647/50 000
0/50 000
11 декабря 2018, 13:27
Добрый день. Без текста предварительного договора сложно написать точный ответ, но в Вашей ситуации проще расторгнуть и вернуть аванс или задаток, потому как такие могут специально потом закинуть вторую расписку в налоговую. И неужели для указания полной стоимости нельзя было продать дороже на 65 тысяч, избежали бы проблем. С уважением.
3
0
338/50 000
0/50 000
11 декабря 2018, 12:57
Так и вспомнишь навязчивую рекламу: заплати налоги и спи спокойно!". Постарайтесь отказаться от сделки(читайте предварительный, насколько это возможно), тем более, что покупатель тоже этого хочет, а со следующим покупателем пишите полную стоимость. Преступление еще не совершено(налоги), наказания не последует. А вот если они Вас судом принудят к договору, то потеряете 500 тыс, а не 65 налогов.
3
0
396/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости