Добрый день! Как правильно оформить перепланировку квартиры в новостройке - хотим перенести межкомнатную ненесущую перегородку. Что при этом необходимо - проект или эскиз, заявление и куда все это нужно подавать?
Цифры недели
31 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Офрмление перепланировки.
Юрий Субботкин
Автор
Теги
0
0
9
Юрий Субботкин
Могут подойти
9 комментариев
11 декабря 2018, 11:09
Лучший совет
10
0
11 декабря 2018, 20:14
По последним требованиям кухня отделяется от комнат дверью, так что у вас это будет и не проблема что плита газовая, Возможно ли снести стену полностью скажет проектировщик, изучив документы. Есть ограничения по площадям комнат. В нашем регионе прошло бы по площади точно. Комнатность не меняется. Целесообразность вам виднее) Прям точный план действий дала выше. У вас наверняка есть риелторы кто занимается узоканиванием перепланировок. Я не вижу причин отказа. Делала перепланировку летом.
1
0
11 декабря 2018, 18:26
Еще одна идея из собственного опыта, прикиньте, может стоит попутно отказаться от газа. Индукционная плита во всех отношениях лучше газовой. Она безопаснее (экологичнее, безопаснее для детей, не такая пожароопасная, взрывобезопасная), конфорка и посуда не обжигают, гораздо быстрее газовой, удобнее регулировать силу нагрева, удобнее мыть, не нагревает воздух на кухне, прекрасно печет. Один минус - если вдруг отключат электричество.
0
1
11 декабря 2018, 18:22
Мне тоже не понравилась задумка. Юрий, будет хуже звукоизоляция между комнатами и шумной кухней. "Повар" с утра пораньше, начнет посудой звенеть - проснется вся семья. Если Вы точно уверены, то Вам в Мосжилинспекцию надо обратиться за консультацией.
1
0
11 декабря 2018, 15:28
А мне нравится, как Вы задумали перепланировать! А то в коридорчике 4 двери!
1
0
11 декабря 2018, 15:02
На плане-то у вас как раз несущая, видно по толщине. Не несущие- это тоненькие. Узаконить такое не разрешат, тем более кухня, с газовой плитой. Сделаете самостоятельно без разрешения- большие штрафы и, не дай бог, по этой вине что случись(у соседей в том числе) -суд и проблемы гарантированы.
Прошлась по Вашей ссылке, немного изменю ответ. У Вас там 2 несущие балки/опоры. Их категорически сносить нельзя! И не разрешат, а вот между ними стоИт не несущая, ее можно убрать, это будет переоборудование.Узаконить можно, при условии, что балки останутся на прежнем месте. В любом случае- последнее слово за органами.
Прошлась по Вашей ссылке, немного изменю ответ. У Вас там 2 несущие балки/опоры. Их категорически сносить нельзя! И не разрешат, а вот между ними стоИт не несущая, ее можно убрать, это будет переоборудование.Узаконить можно, при условии, что балки останутся на прежнем месте. В любом случае- последнее слово за органами.
1
0
Юрий Субботкин
11 декабря 2018, 15:00
Парадокс в том, что на мой конкретный вопрос про возможность конкретной перепланировки был получен всего один неопределенный ответ - https://ryazan.cian.ru/forum-rieltorov-variant-pereplanirovki-286079/
0
0
11 декабря 2018, 14:05
"Плита газовая, стена не несущая - консультировались с прорабом."
И вы хотите на кухне с газовой плитой снести стену? Официально это будет сделать проблематично, если вообще не откажут. Перепланировка кухни с газовыми плитами, снос стен или объединение с комнатой запрещены.
И самый главный вопрос: Зачем сносить эту стену, кухня и так более 11 кв.м., более чем достаточно.
И вы хотите на кухне с газовой плитой снести стену? Официально это будет сделать проблематично, если вообще не откажут. Перепланировка кухни с газовыми плитами, снос стен или объединение с комнатой запрещены.
И самый главный вопрос: Зачем сносить эту стену, кухня и так более 11 кв.м., более чем достаточно.
4
0
11 декабря 2018, 11:18
Берете документы на квартиру и идете в архитектуру вашего города в отдел который занимается перепланировками) Там вам дают список документов необходимых для получения разрешения, Собираете их, сдаете и ждете документ. Если разрешили, то реализовываете задуманное. Как только все сделали, идете в администрацию вашего района и подаете туда опять же пакет документов нужный им для создания комиссии) В назначенный день приходит комиссия и подписывает акт приема изменений в планировке( там еще будут подписи других организаций вам скажут каких) . Подаете все в МФЦ))) Приблизительно так)
4
0
Сейчас обсуждают
С участием риэлторов совершается до 95% сделок
Рекламная статья от агентства... Откуда данные про 90%?
Продажа квартиры с несовершеннолетними в 2026 году: как провести сделку законно
ад в какие рамки государство загнало родителей с этими долями. Продаваемая вартира на данный момент стоит 9 млн, а сертификат был выдан на 400 тыс в 12 году. Ремонт в данной квартире, где ребенок наделён долкй сделан на личные сбережения родителей и сейчас возникает куча проблем и обязательным условием оплачивать нотариуса 0,5% от стоимости продаваемой недвижимости . Кроме того, продавцу квартиры с долей нужно одновременно продать и купить новый объект, чтобы наделить ребенка в другой квартире соразмерной долей, а это просто нереально. Люди в основной массе не хотят идти на такую сделку, покупатель уходит. Это просто свинство со стороны государства. Я готова вернут эту подачку государству.
Обновить старую мебель своими руками: 11 вдохновляющих примеров
Дарю новую жизнь старой мебели: бережно очищаю, шлифую, покрываю современными экологичными маслами и восками, меняю обивку на актуальные ткани.В итоге в интерьере встречаются новая мебель и винтажные предметы — получается многослойное, выразительное пространство, не «как у соседа», а с характером и историей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
PS А зачем вам это надо? Если продавать так с такой ерундой вы и так продадите .