Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Карантин и прёмка квартиры

Дарья Т
Вся Россия
2 158
2

Всем добрый день!

Ситуация такая: выдача ключей по договору до 31.12.19. На первый осмотр ходили 25.01.20, так как раньше не приглашали, в акте указали все, что нужно исправить. После этого было ещё 4 приёмки. Сейчас все основные замечания исправлены, я готова принять квартиру (6 приёмка), но в договоре указано, что после подписания Смотрового листа, я должна в течение 5 дней подписать АПП. У застройщика не работает офис, а значит, нет возможности подписать АПП. Как поступать в таком случае? Откладывать приёмку квартиры? Как тогда обращаться в суд за неустойкой, до какой даты? Ведь карантин - это не прихоть. На руках имеются все 5 смотровых листов с замечаниями.

Кроме того, меня интересует как после подписания АПП действовать далее.

Заранее спасибо.

Автор
2
Дарья Т
Могут подойти
2 комментария
9 апреля 2020, 11:41
Лучший совет
Дарья, звоните на горячую линию застройщика и уточняйте детали. Если есть желание судиться, то воспользуйтесь услугами онлайн подачи иска или обратитесь к практикующему адвокату.
6
0
179/50 000
0/50 000
9 апреля 2020, 23:06
А как все (большинство) сейчас поступают?! Сидят дома, ждут. Как ситуация на официальном уровне стабилизируется можете обращаться в суд. После подписания акта передачи с имеющимися документами обращаетесь в Росреестр (МФЦ) и регистрируете свое право собственности.
2
0
264/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости