Вопрос по ипотеке

ID: 47925250

09.04.2020

Вся Россия

1 300

Здравствуйте! Очень беспокоюсь, хотела бы узнать. Мне одобрена ипотека, вчера оценочная компания направила отчет в банк, хотелось бы узнать сколько дней банк рассматривает одобрение квартиры? И если квартиру оценили по той сумме, за которую мы покупаем, может ли банк урезать сумму? Спасибо. Банк ВТБ

Автор

Теги

ID: 47925250

ипотека

Могут подойти

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 649 250 ₽

студия, 30 м², этаж 6

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

36 292 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 16

Молодёжная

8 мин.

Ельнинская улица, 14К2, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Давыдково

6 мин.

Инициативная улица, 7К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 9

Кунцевская

9 мин.

Можайское шоссе, 4К1, Москва

4 940 000 ₽

студия, 11 м², этаж 1

Сокол

5 мин.

Новопесчаная улица, 4К1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

9 апреля 2020, 16:32

Лучший совет

Здравствуйте. Банк может рассматривать квартиру от 3, до 14 дней. Разные ситуации бывают. Плюс ещё и ситуация накладывается. Если в отчёте об оценка указана именно та цена, за которую квартира приобретается, то Вы получите желаемую сумму.

ID: 47925250

Автор

9 апреля 2020, 16:36

А на что банк смотрит? на ликвидационную стоимость квартиры или рыночную? ликвидационная занижена сильно

Александр Воронич

9 апреля 2020, 16:53

Для банка есть две стоимости: в отчёте об оценке и в договоре купли-продажи. Снизить сумму кредита банк может в случае, если в отчёте об оценке сумма меньше, чем в договоре купли-продажи. Вот почитайте: https://www.cian.ru/blogs-pokupka-s-ipotekoj-nekotorye-osobennosti-podgotovki-k-sdelke-302712/

Даниил Пятецкий

9 апреля 2020, 22:38

Здравствуйте. В сегодняшних реалиях подсказать по сроку рассмотрения документов банком проблематично. Раньше в ВТБ это занимало 3-7 дней. Сегодня даже самые простые вопросы решаются очень долго (и не только у ВТБ). Что касается суммы ипотечного кредита, то она будет не более 80-85% от оценочной стоимости указанной в отчете, разумеется с поправкой на размер необходимого первоначального взноса.

ID: 47925250

Автор

9 апреля 2020, 16:35

Спасибо большое