Поиск по журналу

Вся Россия

Коллеги, помогите решить "уравнение".

Виктор Возный

Частный маклер

Обновлено 06.08.2019

Вся Россия

1 696

Ко мне обратился клиент,с нестандартной консультацией....

Московская Область, коммунальная квартира из 3-х изолированных комнат.

Две комнаты- один взрослый собственник. (клиент)

Третья комната в собственности (приватизация, архив выписки-все убыли по смерти). Собственник умер в 2014 году, никто не зарегистрирован.

По слухам от соседей по дому, было написано завещание или договор дарение на неизвестного гражданина из Украины.

В ЕГРН собственник указан умерший. В сентябре исполняется 5 лет с момента смерти.

Как признать комнату выморочной и выкупить у города?

Автор

Теги

Виктор Возный

Частный маклер

комната

Могут подойти

17 168 414 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

20 957 283 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 371 920 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 3

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

12 700 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

Варшавская

9 мин.

Ялтинская улица, 4К2, Москва

17 999 990 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Новоясеневская

7 мин.

Новоясеневский проспект, 38К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

1 комментарий

Татьяна Скулкина

6 августа 2019, 14:04

Здравствуйте. "Федеральный закон от 29.11.2007 № 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации"вступил в силу 15 декабря 2007 г. Данным законом введены новые редакции ст. 1116, 1151, 1162, 1175 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), касающихся перехода права собственности на выморочное жилое помещение. В ранее действовавшей редакции ст. 1151 ГК РФ была предусмотрена возможность наследования выморочного имущества только Российской Федерацией."
Если нет судебного решения о признании данной комнаты выморочным имуществом, то начать нужно с взаимодействия с юристами местной администрации (муниципалитета). Всё будет "завязано" на долгах по ЖКХ. Вам же важно эту комнату в собственность поиметь с наименьшими затратами.... но в сегодняшних реалиях, если не стоите на очереди на улучшение, то я думаю, что после решения о переходе прав в собственность Российской Федерации, вам будут предложены условия выкупа (с соблюдением права преимущественной покупки) по кадастровой стоимости.