Ко мне обратился клиент,с нестандартной консультацией....
Московская Область, коммунальная квартира из 3-х изолированных комнат.
Две комнаты- один взрослый собственник. (клиент)
Третья комната в собственности (приватизация, архив выписки-все убыли по смерти). Собственник умер в 2014 году, никто не зарегистрирован.
По слухам от соседей по дому, было написано завещание или договор дарение на неизвестного гражданина из Украины.
В ЕГРН собственник указан умерший. В сентябре исполняется 5 лет с момента смерти.
Как признать комнату выморочной и выкупить у города?
Если нет судебного решения о признании данной комнаты выморочным имуществом, то начать нужно с взаимодействия с юристами местной администрации (муниципалитета). Всё будет "завязано" на долгах по ЖКХ. Вам же важно эту комнату в собственность поиметь с наименьшими затратами.... но в сегодняшних реалиях, если не стоите на очереди на улучшение, то я думаю, что после решения о переходе прав в собственность Российской Федерации, вам будут предложены условия выкупа (с соблюдением права преимущественной покупки) по кадастровой стоимости.