Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

комиссия риэлтора

Ирина
Вся Россия
49 215
34
Добрый день, уважаемые специалисты, планирую покупку квартиры, и возник вопрос: если в стомости квартиры указанной к примеру на этом сайте, уже включена комиссия риэлтора продавца, то если я заключаю договор на подбор квартиры для меня и оплачиваю комиссию риэлтора со своей стороны, получается буду оплачивать две комиссии?? или как? я не понимаю, подскажите пожалуйста.
Спасибо.
С уважением,Ирина.
Автор
34
Ирина
Могут подойти
33 комментария
15 октября 2013, 10:34
Лучший совет
Давайте по порядку.
В любом информационном источнике цена квартиры установлена не с потолка, а на основании анализа текущих рыночных цен (за исключением хотелок продавцов, когда надо столько и плевать сколько квартира действительно стоит).
Указанная в рекламе цена (рыночная) включает в себя агентсткое вознаграждение риэлтора, но не плюсом к цене квартиры, а минусом от рыночной стоимости... платит комиссию ведь продавец. Фактически продавец получает меньше на столько, сколько стоит работа риэлтора. Это не деньги покупателя, это деньги, которые могли быть в распоряжении продавца.
Каждая из сторон сделки платит за оказанные ему услуги: продавец за продажу, покупатель за покупку. За счет своих средств Вы оплачиваете только работу по представлению исключительно Ваших интересов.
17
0
799/50 000
0/50 000
Татьяна Морозова
29 октября 2013, 21:27
Главное понять - что никакой разницы нет, как оплачивается работа того, другого риэлтора. Цена квартиры от этого для Вас не поменяется. Если вас устраивает цена покупайте!
www.dovis.ru
0
0
189/50 000
0/50 000
23 октября 2013, 16:53
Комиссию Вы платите своему риэлтору. И представляет он Ваши интересы. А продавец - своему.
0
0
91/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 октября 2013, 01:07
Такая комиссия - странный предмет... Она, вроде, есть, но всё же и нет.
0
0
72/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 октября 2013, 01:08
Как кот Шрёдингера. Только комиссия. Комиссия Шрёдингера.
0
0
58/50 000
21 октября 2013, 15:44
Это сложный и не односторонний вопрос. В итоге, вы платите своему агенту. А продавец - своему. Но источник средств для оплаты специалиста, представляющего интересы продавца - это уже новый вопрос.
0
0
197/50 000
0/50 000
18 октября 2013, 08:41
платит тот кто нанимает на работу, Вы работу своего агента продавец -своего. и действительно если убрать расходы на услуги агента (с двух сторон), а так же расходы по банковской ячейке,регистрационных пошлин и т д то можно сэкономить.
0
0
235/50 000
0/50 000
Две комиссии не платите, продавец платит за себя, а покупатель за себя.
0
0
72/50 000
0/50 000
Денис Рябихин
17 октября 2013, 06:51
К ответу Татьяны Кашиной еще добавлю: а также проверка подобранной квартиры - полностью на Вас в описанной ситуации.
0
0
116/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
17 октября 2013, 02:21
А я вам другую ситуацию опишу. Вы самостоятельно ищите по базам себе квартиру. Нашли вариант, в цену которого заложена комиссия агента, если продавец работает с риэлтором. Вы готовы купить эту квартиру за эти деньги. Но, предположим, у вас будет ипотека. Зная, какая работа предстоит риэлтору продавца, он может предложить вам оплатить эту дополнительную работу.
1
0
363/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
16 октября 2013, 22:05
В вашем случае вы заплатите и за договор подбора и комиссию агентству или частнику чью квартиру будите покупать.
0
0
113/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости