Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

комиссия риэлтора

Ирина
Вся Россия
49 036
34
Добрый день, уважаемые специалисты, планирую покупку квартиры, и возник вопрос: если в стомости квартиры указанной к примеру на этом сайте, уже включена комиссия риэлтора продавца, то если я заключаю договор на подбор квартиры для меня и оплачиваю комиссию риэлтора со своей стороны, получается буду оплачивать две комиссии?? или как? я не понимаю, подскажите пожалуйста.
Спасибо.
С уважением,Ирина.
Автор
34
Ирина
Могут подойти
33 комментария
15 октября 2013, 10:34
Лучший совет
Давайте по порядку.
В любом информационном источнике цена квартиры установлена не с потолка, а на основании анализа текущих рыночных цен (за исключением хотелок продавцов, когда надо столько и плевать сколько квартира действительно стоит).
Указанная в рекламе цена (рыночная) включает в себя агентсткое вознаграждение риэлтора, но не плюсом к цене квартиры, а минусом от рыночной стоимости... платит комиссию ведь продавец. Фактически продавец получает меньше на столько, сколько стоит работа риэлтора. Это не деньги покупателя, это деньги, которые могли быть в распоряжении продавца.
Каждая из сторон сделки платит за оказанные ему услуги: продавец за продажу, покупатель за покупку. За счет своих средств Вы оплачиваете только работу по представлению исключительно Ваших интересов.
17
0
799/50 000
0/50 000
Татьяна Морозова
29 октября 2013, 21:27
Главное понять - что никакой разницы нет, как оплачивается работа того, другого риэлтора. Цена квартиры от этого для Вас не поменяется. Если вас устраивает цена покупайте!
www.dovis.ru
0
0
189/50 000
0/50 000
23 октября 2013, 16:53
Комиссию Вы платите своему риэлтору. И представляет он Ваши интересы. А продавец - своему.
0
0
91/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 октября 2013, 01:07
Такая комиссия - странный предмет... Она, вроде, есть, но всё же и нет.
0
0
72/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 октября 2013, 01:08
Как кот Шрёдингера. Только комиссия. Комиссия Шрёдингера.
0
0
58/50 000
21 октября 2013, 15:44
Это сложный и не односторонний вопрос. В итоге, вы платите своему агенту. А продавец - своему. Но источник средств для оплаты специалиста, представляющего интересы продавца - это уже новый вопрос.
0
0
197/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
18 октября 2013, 08:41
платит тот кто нанимает на работу, Вы работу своего агента продавец -своего. и действительно если убрать расходы на услуги агента (с двух сторон), а так же расходы по банковской ячейке,регистрационных пошлин и т д то можно сэкономить.
0
0
235/50 000
0/50 000
Две комиссии не платите, продавец платит за себя, а покупатель за себя.
0
0
72/50 000
0/50 000
Денис Рябихин
17 октября 2013, 06:51
К ответу Татьяны Кашиной еще добавлю: а также проверка подобранной квартиры - полностью на Вас в описанной ситуации.
0
0
116/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
17 октября 2013, 02:21
А я вам другую ситуацию опишу. Вы самостоятельно ищите по базам себе квартиру. Нашли вариант, в цену которого заложена комиссия агента, если продавец работает с риэлтором. Вы готовы купить эту квартиру за эти деньги. Но, предположим, у вас будет ипотека. Зная, какая работа предстоит риэлтору продавца, он может предложить вам оплатить эту дополнительную работу.
1
0
363/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
16 октября 2013, 22:05
В вашем случае вы заплатите и за договор подбора и комиссию агентству или частнику чью квартиру будите покупать.
0
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости