Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Коммуналка

ID: 22315016
Вся Россия
6 305
5

Здраствуйте! К нам в коммунальную квартиру пришло объявление с мосгаза, что нужно заменить старую газовую плиту на новую в течение двух месяцев. Я и сосед как собственники двух комнат согласны, третий хозяин другой комнаты против. Он говорит, что даст деньги на замену только тогда, когда мы уберём свои холодильники (с коридора и с кухни) , свои стиральные машинки(одну с коридора, другую с ванной), свои обувные полки. Настаивает, чтобы мы освободили чулан полностью. Якобы мы занимаем его какую-то третью часть здесь. И если мы этого не сделаем, чтобы близко не прикасались к газовой плите. Говорит, что кого-то приведёт, они измерят пространство и скажут где что должно стоять. Подскажите, что делать в такой ситуации? .Ведь будут приходить штрафы за старую газовую плиту

Автор
5
ID: 22315016
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
13 февраля 2021, 21:22
Лучший совет
если речь идет о москве, то:

"К нам в коммунальную квартиру пришло объявление с мосгаза" - наклеено на дверь? подпись какая - мосгаз? или управляющая компания со ссылкой на мосгаз? если второе, то разрываете на мелкие клочки и забываете об этом навсегда.
если действительно напрямую от мосгаза, то... вы (или соседи) запускали специалиста в квартиру? подписывали какие-то бумаги? уточните эти детали.
"Ведь будут приходить штрафы за старую газовую плиту" - не будут. а если и будут, то они не носят обязательного характера. их точно так же можно рвать в мелкие клочки.

если речь идет не о москве, то поспрашивайте в соцсетях своего города. но вряд ли там что-то принципиально другое по сравнению с москвой.

ps "Говорит, что кого-то приведёт, они измерят пространство и скажут где что должно стоять." - помните, в советское время была такая пошловатая пионерлагерная песенка про собачку: "я так хочу иметь кого-то, чтоб выводить его на поводочке". никакого страшного и окончательного "кого-то", кто бы директивно тыкнул пальцем что и где должно стоять - не существует. сосед вас берет на понт и смотрит на вашу реакцию. если вы относитесь к этому бреду всерьез, то он и дальше будет вас кошмарить.
3
0
1 241/50 000
0/50 000
ирена
14 февраля 2021, 20:52
Если сломалась газовая колонка (тут отключили газовую плиту газовщики, это реально), соседи могут купить оборудование, но не смогут взыскать с нежелающих платить. А пользоваться смогут все! Был такой случай. Сосед пытался так препятствовать продаже комнаты.
Но в случае плиты... Ну отключат. Будут пользоваться электроприборами. А за свет платить-то всем придется! Да еще пробки будут вылетать.
1
0
400/50 000
0/50 000
14 февраля 2021, 01:30
Невыполнения. конечно же
1
0
24/50 000
0/50 000
14 февраля 2021, 00:22
Места общего пользования - ключевое слово "общего". Бывают такие коммуналки, где все заставлено вещами одних соседей, потому что так "исторически сложилось". Если это не ваш случай, то объясните соседу, что в случае выполнения требований Мосгаза перекроют газ и всё.
1
0
267/50 000
0/50 000
13 февраля 2021, 21:29
Обращайтесь в суд для определения порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.
1
1
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости