Добрый вечер! Такая ситуация и соответственно вопрос. Есть квартира, которая принадлежала моей маме. К сожалению, ушла из жизни в 2018. После смерти квартира поделилась четверых: на ее маму, папу и двух сыновей (я один из них). После этого доли ее мамы и папы были отданы нам, сыновьям. Теперь у квартиры 2 собственника: я и мой брат. Мне 21 год, брату - 6 лет. Брат под опекой у моей бабушки по маминой линии (которая в 2018 имела 25% доли квартиры).
Через несколько лет я планирую продать эту квартиру. Возможно ли ее вообще продать в такой ситуации. Если да, то каким образом? Заранее спасибо!
До наступления совершеннолетия брата, продать квартиру можно будет только с разрешения органов опеки (по месту прописки брата), при условии покупки ему равноценного жилья.
Продать квартиру без уплаты налога, можно будет через 3 года, после смерти мамы. С этой даты у вас с братом начинается срок владения недвижимостью, и подаренные доли от бабушки с дедушкой на него не влияют.