недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Налог с продажи дома и участка

Московская область 247 5

Добрый день!

Помогите разобраться. Продала дом с участком за 4,100000. Участок находится в собственности более 5 лет, в договоре указали сумму 3 900 000, а дом оформлен менее трёх лет в собственности, сумму указали 200 000. Обязана ли я платить налог ?

Советы 5
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2021, 5:11

Здравствуйте. Будет налог или нет, зависит от кадастровой стоимости дома. Минимальная налогооблагаемая база = 70% от кадастровой стоимости. Сумма в договоре не должна быть меньше этой суммы. Возможно применить имущественный вычет в миллион руб. Декларацию подавать обязаны в любом случае.

D14 февраля 2021, 12:01

Давайте уточним. Почему сумма в договоре не должна быть меньше 70% от кадастровой? Налогом будет облагаться 70% от кадастровой, если сумма в договоре будет меньше. Но сумма в договоре может быть такой, о которой договорятся продавец и покупатель.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2021, 13:45

Уточните кадастровую стоимость дома и вернитесь за ответом в ветку.

ID: 2333914014 февраля 2021, 18:14

Арман, как можно узнать кадастровую стоимость дома после уже состоявшейся продажи ?

Анна Орлова14 февраля 2021, 19:15

Кадастровую стоимость смотрите в выписке из ЕГРН. Или на сайте Росреестра

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru