Хочу сдать в аренду комнату в коммунальной квартире. У нас собственность и приватизирована, сосед- муниципал. Разрешение его понадобится?
Цифры недели
8 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
6 августа 2018, 16:01
Лучший совет
Если у вас комната, а не доля, разрешение соседа не нужно. Но все равно лучше заручиться поддержкой соседа в этом вопросе.
4
0
Юлка Н
12 августа 2018, 17:52
Разрешения на сдачу комнаты не требуется, но разрешение от соседа по пользованию общей площади - ДА, т.к. у него комната муниципальная и места общего пользования при этом тоже являются муниципальными. Сосед имеет полное право не пускать арендаторов в места общего пользования.
0
0
ID: 17821832
6 августа 2018, 22:34
Благодарю всех за ответы! Будем сдавать тогда без его разрешения. У нас не доля. будем исать стойких жильцов, сильных духом)))) Спасибо еще раз!
3
0
6 августа 2018, 16:42
При действительно коммунальной квартире, где объектом права выступают Комната №1, №2 и т.д. (не доля в общем праве), согласие остальных собственников/пользователей квартиры для сдачи в аренду/найм не требуется. Однако на практике получить такое согласие (хотя бы в устной форме) все же необходимо. Если сосед по комнате будет против проживания посторонних... он сделает все, чтобы их там не было. Например, может постоянно провоцировать конфликты. Мало кто из арендаторов согласится платить деньги и при этом испытывать трудности связанные с соседом.
2
0
не риэлтор
6 августа 2018, 16:11
если именно комната в собственности, а не доля, то в принципе не нужно. но тут есть хитрая казуистика в 42 статье жк, которая касается мест общего пользования. поэтому если сосед сильно против, он может подать заявление в суд, и там уже все будет зависеть от обстоятельств - суд может обязать вас выселить жильца. впрочем, до такого доходит редко, это только если между соседями совсем уж война-война
1
0
Сейчас обсуждают
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Зависит от договора. Но чаще всего рекламу оплачивает агентство
про счета типа С
ID: 141259453Обратите внимание на выход поста!Это 2022 год! Прошло 4 года и ситуация с дарением действительно изменилась: на текущий моменте, можно дарить только близким родственникам.Всё остальное, про счёт типа С, остается актуальным. И то, что вы пишете про «продать в Москве без счета типа С» - не соответствует действительности.
ИПОТЕКА ПО ПОДЛОЖНЫМ ДОКУМЕНТАМ. ВАШИ РИСКИ
У меня муж с внж с серым доходом. В белую зп около 60 тыс. Я не работаю. Одобрили. Небольшую сумму но одобрили с тем что есть.
СБЕРегательный развод
"получать комиссию только в случае успешного перехода права?))) Достаточно распространенная практика. Зависит от условий договора и доверия между заказчиком и агентом. Даже не смотря на то что формально работа агента заканчивается на моменте подписания сторонами ДКП. На счет "Я ни одного".. а вы со многими агентами сталкивались? Квартиры видимо каждый месяц продаете?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости