Комната в коммунальной квартире

Александра

24.11.2018

Вся Россия

11 472

Добрый день!

Подскажите пожалуйста:

собираемся купить комнату в ком.кв, попалась одна в центре, не очень дорого и прочее...

3 комнаты в квартире - одна продаётся, 2 остальные муниципальные, НО в них прописаны люди...

мы не понимаем как брать отказы у миниципалитета - сложно ли это и реально ли выкупить эти комнаты потом? возможно ли прописывать людей в муниципальных квартирах?

Большое спасибо!

Автор

Теги

Александра

покупка жилья комната

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Улица Горчакова

13 мин.

Плавский проезд, 8К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Потапово

3 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 14, пос. Коммунарка, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 18

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

18, д. Рязаново, Москва

15 комментариев

Сергей Николаевич

24 ноября 2018, 19:40

Лучший совет

Здравствуйте! О каком городе идет речь? В Санкт-Петербурге не нужно брать отказ от муниципалитета,если речь про СПб. Та что продается то хоть приватизирована?)

Александра

Автор

24 ноября 2018, 19:54

надо уточнить насчет приватизации =)))...город продажи Ярославль. Про Питер не знала, интересно

Сергей Николаевич

24 ноября 2018, 19:55

Так уточните) Если не приватизирована,то и не купите) Какой город то?

Александра

Автор

24 ноября 2018, 19:56

я пока передумала её покупать, как-то всё там мутно, но вопросы вот остались, интересно же =) как оно там

Сергей Николаевич

24 ноября 2018, 19:58

Если приватизирована,а в других прописаны люди,то ничего мутного) Но мы не всю информацию знаем!

Юрий Чебанов

25 ноября 2018, 10:32

! отличный вариант. !

Ольга Подвигина

24 ноября 2018, 20:55

Значит та,что продается,приватизированная?)) Т.е.,нормальная комната. Никакого отношения к продающейся комнате,люди,прописанные в остальных - не имеют. Во всех коммунальных квартирах прописаны люди. Это нормально. Поговорите у себя в городе со специалистом, хороший вариант упустите.

Александра

Автор

24 ноября 2018, 19:53

только в муниципальных

Юрий Чебанов

24 ноября 2018, 19:44

3 комнаты в квартире - одна продаётся, 2 остальные муниципальные, НО в них прописаны люди... Прописаны во всех комнатах ??? или в мунципальных??

Павел Шемякин

24 ноября 2018, 19:30

Иногда комната не имеет других владельцев и принадлежит местному управлению. При возникшем желании приобрести подобную недвижимость, пишется заявление следующего вида:
Личные данные заявителя;
Основания для выполнения процедуры;
Технические сведения по комнате;
Отказ проживающих от выкупа площади;
Квитанция по погашению государственного сбора.

Александра

Автор

24 ноября 2018, 19:31

там лица прописанные есть..как с ними быть?

Павел Шемякин

24 ноября 2018, 19:36

Вообще выписать человека без его согласия возможно только через суд, но для этого нужны основания, в данном случае вы стали собственником такой недвижимости!

Александра

Автор

24 ноября 2018, 19:54

Павел, спасибо!

Павел Шемякин

24 ноября 2018, 19:58

Не за что!

Павел Шемякин

24 ноября 2018, 19:28

Здравствуйте!
Если речь идет о муниципальном жилье, то для срочного приобретения потребуется разрешение администрации. В случае приватизированной комнаты, по закону, первыми имеют право приобретения соседи. В письменном виде собственник обязан уведомить соседей и указать основные условия сделки: стоимость и временные рамки продажи. Соседи подписывают свой отказ, только после того можно выставлять комнату на свободный рынок.