Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира по расторгнутому договору ренты

Павел Рыков

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 075

Подскажите пожалуйста , хочу купить квартиру , цена само собой занижена . Подвох в собственниках . Один по договору дарения , второй по договору ренты , который расторгнут с отступным возмещением. Договор расторгнут через год после заключения !!!! Стоит тратить силы и финансы на проверку , или мутная история ?

Автор

Павел Рыков

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Сходненская

18 мин.

бульвар Яна Райниса, 37К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 10

Зеленоград — Крюково

6 мин.

ЖК "Зелёный парк", проспект Георгиевский, 27к2, Зеленоград, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Планерная

9 мин.

улица Вилиса Лациса, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Зеленоград — Крюково

4 мин.

к1107, Зеленоград, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

6 комментариев

ID: 6829872

21 февраля 2019, 22:55

Лучший совет

Расторжение договоров ренты практика достаточно частая. Не стоит пугаться таких документов, но обяз тщательно проверить историю объекта и разумеется оценить взвешенно самих субъектов, которые имеют склонность к изменению правил игры. Если есть возможность то найти и выслушать несостоявшегося рентополучателя. В общем если игра стоит свеч, вариант рассматривать конечно нужно.

не риэлтор

22 февраля 2019, 09:18

мутная. в совокупности с "цена само собой занижена" вдвойне мутная. если деньги у вас не последние и квартира инвестиционная, то можно рискнуть, но тщательнейшим образом все проверив. в идеале - дополнительно еще и лично поговорив со всеми участниками предыдущей сделки, благо она совсем недавняя.

Ольга Подвигина

22 февраля 2019, 08:11

Второй раз ренту с этим собственником я бы не заключала,конечно. А покупку можно и рассмотреть. Имеют значение обстоятельства.

Ирина Щербинина

21 февраля 2019, 22:59

По части дарения все более-менее (истек срок 10 лет), а со второй частью надо серьезно разбираться: почему расторгли ренту, насколько вменяем был рентополучатель, какого он возраста, был ли ему родственником рентодатель и что покупается взамен.

Павел Рыков

Автор

21 февраля 2019, 22:48

Первый собственник по договору дарения 2008 ( доля 68/100) второй собственники (32/100) по договору ренты заключённому 08.17 и расторгнутому 3.18 по причине оплаты отступных .

Ирина Щербинина

21 февраля 2019, 22:39

Павел, есть важный нюанс: сколько времени прошло после всех движений по квартире (договора дарения и расторжения ренты)?