Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Квартира по субсидии

ID: 21154923
Вся Россия
4 392
3

Добрый день!

Мы покупали квартиру по субсидии+ипотека. Субсидия давалась на мужа и ребенка 700 тыс. Квартира разделена на доли у меня одна доля и мужа 2 доли на него и ребенка. В квартире ни кто не прописан, ребенок прописан по другому адресу.

Ипотеку мы закрыли и хотим квартиру продать. Подскажите как это грамотно сделать? Надо ли идти в опеку?

Автор
3
ID: 21154923
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 674 120 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
22 000 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
Речной вокзал
10 мин.
Смольная улица, 31, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 3
68 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 32 м², этаж 3
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Лайнер", Ходынский бульвар, 20А, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 4
82 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 49 м², этаж 4
Тверская
3 мин.
Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
Свиблово
9 мин.
Уржумская улица, 3К2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
28 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
26 250 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
110 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Белорусская
5 мин.
Большая Грузинская улица, 62, Москва
3 комментария
Сергей Николаевич
13 декабря 2018, 12:53
Лучший совет
Добрый день! Обязательно нужно получить разрешение опеки на продажу доли ребенка. Они обяжут выделить ему не меньшую доли в приобретаемой квартире. Начните с визита в опеку,и уточните их требования. Если квартира приобреталась менее 3 лет назад,могут возникнуть налоги при продаже.
7
0
281/50 000
0/50 000
Ольга Эмирова
13 декабря 2018, 13:26
Конечно нужно! Судя по вопросу, ребенку принадлежит одна из долей. Продажа возможна с разрешения органов опеки.
2
0
112/50 000
0/50 000
ID: 21154923
Автор
13 декабря 2018, 12:56
Спасибо!
1
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
14
9
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы