Реально вполне. Сначала выясните этот вопрос у вашего кредитного инспектора в банке. У разных банков - свои условия.
После продажи погашаете всю задолженность и снимаете обремение. Никакого дисконта не понадобится, кому понравится ваша квартира - купят и так.

Наталья, собственники слово "дисконт" не применяют к своим ипотечным метрам :)

Сделка осуществляется в банке-кредиторе с закладкой денег под сумму долга в одну ячейку и остатка расчета по квартире в ячейку продавца, с соответствующим доступом к этим ячейкам. На основании произведенной закладки в присутствии ответственного работника банка сдаются документы на снятие обременения и далее сдаются документы на регистрацию сделки.

Для продажи необходимо получить согласие банка, затем покупатель должен будет погасить Ваш кредит перед банком, снимается обременение, затем продажа по остаточной стоимости. Дискант нужен для того, чтобы быстрее найти клиента на Вашу недвижимость.

Добрый день, Наталья
Такие квартиры продаются по рыночной стоимости.
Есть определенные схемы продаж из-под залога.
Нужно понимать сумму долга. Главное, чтоб она не была больше стоимости квартиры. Такое тоже может быть, если например вы покупали квартиру в 2007-2008 году, кредит у вас долларовый и был минимальный первоначальный взнос. В этом случае, практика показывает, что сумма кредита больше , чем рыночная стоимость квартиры.
Вообще каждый случай индивидуален
Если необходима помощь с продажей из-под залога, обращайтесь
С уважением, Антонина

Реально можно продать без дисконта

какие условия выставит банк при продаже, стоимость ниже рынка не будет,это точно!и потенциальным клиентам наоборот будет спокойнее, в том,что банк уже совершил все проверки данного объекта)

Такие квартиры продаются, условия надо уточнять как правильно сказали в банке. Смотря что вкладывать в понятие дисконт. Рыночная цена квартиры это всегда некий диапозон цен, в вашем случае имеет смысл ставить ближе к нижней границе этого диапазона. В любом случае дать конкретные рекомендации можно будет только после ознакомления с объектом и нормальной оценке.

Реально продать по рыночной цене,немного больше заполнять бумаг ,но для специалиста это не проблема,обращайтесь,поможем.

Квартира под залогом может быть продана с согласия банка. Сейчас немного покупателей, квартиру с обременением покупать многие боятся. Вам нужен хороший риэлтор. Дисконт тоже нужен, так как условия покупки жесткие, если не сказать драконовские.Но при интересной квартире и интересной цене продажа состоится.Звоните.