Поиск по журналу

Москва и МО

Льготная ипотека - последующая продажа

Вадим Бесперстов

Обновлено 01.12.2021

Вся Россия

2 828

Хочу рефинансировать текущую ипотеку под программу льготной ипотеки для семей с первым ребенком под 5% (до 12 млн. рублей). Будут ли впоследствии сложности с продажей такой квартиры, как это сейчас бывает у тех, кто использовал маткапитал для вклада в ипотеку?

Автор

Теги

Вадим Бесперстов

ипотека

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

33 892 425 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 19

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Фили

1 мин.

Новозаводская улица, 2К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 5

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Матвеевский парк", Очаковское шоссе, 5к1, Москва

27 499 900 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К3, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 17

Аминьевская

4 мин.

ЖК "Вестердам", Аминьевское шоссе, 4Дк3литБ, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 57 м², этаж 2

Багратионовская

12 мин.

улица Василисы Кожиной, 8К3, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

1 декабря 2021, 12:55

Лучший совет

Насколько я знаю льготная ипотека для семей с детьми, где ребенок родился после 01.01.2018 не предполагает обязательства выделения доли в приобретаемой/приобретенной квартире как это есть при использования материнского капитала. Следовательно, речь идет об обычной ипотеке с той лишь разницей, что она дешевле (меньше ставка). Таким образом, продажа такой квартиры в будущем возможна без каких-либо дополнительных сложностей на общих основаниях.

Антонина Каткова

1 декабря 2021, 13:12

Да, Даниил прав.
Я немного неправильно поняла вопрос: если просто будете покупать с льготной ипотекой, то проблем не будет.
Если планируете использовать МК на погашение ипотеки, то проблемы будут.

Антонина Каткова

1 декабря 2021, 12:26

Конечно сложности с последующей продажей будут, как минимум, это выделение долей детям и прохождение опеки. Если планируете потом продавать, не гасите кредит материнским капиталом.
Ну и максимальная сумма сейчас при льготной ипотеке - 3млн