Поиск по журналу
Вся Россия
Материнский капитал
Елена Имамова
Leadman Brokers
Подскажите кто сталкивался с материнским капиталом, как происходит перевод средств физ. лицу, и в какие сроки по Москве?
Автор
1
0
15
Елена Имамова
Leadman Brokers
Могут подойти
15 комментариев
Aлексей Суриков
13 января 2016, 18:05
Лучший совет
В течении 2 месяцев, после того как покупатели оформили собственность и написали в Пенсионном..... заявление, на перевод денег, указав счет продавцов. Могут и через месяц деньги перевести....
5
0
Aлексей Суриков
13 января 2016, 18:21
Договор с обременением!
0
0
Aлексей Суриков
13 января 2016, 18:21
И договор купли-продажи....)
0
0
Aлексей Суриков
13 января 2016, 18:27
Не совсем корректно....
В договоре указывается пункт, что часть денег за квартиру, оплачивается с использованием материнского капитала. На основании этого, рег.палата ставит обременение в Свидетельстве на собственность! Которое необходимо снять после перечисления денег....
В договоре указывается пункт, что часть денег за квартиру, оплачивается с использованием материнского капитала. На основании этого, рег.палата ставит обременение в Свидетельстве на собственность! Которое необходимо снять после перечисления денег....
0
0
Aлексей Суриков
13 января 2016, 18:29
При чем тут стадия аванса! Вы проводите всю сделку и регистрируете переход права собственности. Но Свидетельство с обременением!
0
0
Светлана Дорофеева
17 января 2016, 23:29
Даниил, спасибо за полезную информацию.
0
0
13 января 2016, 23:16
По Москве как и по другим регионам в течении двух месяцев после регистрации перехода права собственности.
0
0
13 января 2016, 22:06
В среднем 2 месяца. Обратите ВНИМАНИЕ на последнею строчку моего комментария. Зафиксировав предельный срок оплаты цены договора Вы простимулируете Продавца к ответственности по исполнению взятых на себя обязательств.
Пункт договора.
4. Стороны устанавливают следующий порядок расчетов. Расчеты по сделке купли-продажи квартиры производятся с использованием индивидуального сейфа ХХХ, расположенного по адресу: город ХХХ, улица ХХХ, дом ХХХ.
4.1. Часть стоимости в сумме ХХХ (ХХХ) рублей ХХ копеек оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателей в течение 1 (одного) календарного дня с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.
4.2. Оставшуюся часть средств в размере ХХХ (ХХХ) рублей ХХ копеек по Справке о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки: от ХХ.ХХ.20ХХ №ХХХ оплачивается в соответствии с порядком погашения Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-Х №ХХХХХХХ, выданного на имя ФИО ГУ-Главным Управлением ПФР №6 по городу Москве и Московской области. Оплата договора проводится за счет средств из Федерального бюджета Пенсионного Фонда РФ, выделяемых по сертификату. Денежные средства будут перечислены на счет Продавца – ФИО ВСП №ХХХХ//ХХХХХ № ХХХ, открытого в ХХХ (город ХХХ, улица ХХХ, дом ХХ) ИНН 7707083893, КПП 775003035, К/с 30101810400000000225, БИК 044525225 в срок до ХХ.ХХ.20ХХ года.
Пункт договора.
4. Стороны устанавливают следующий порядок расчетов. Расчеты по сделке купли-продажи квартиры производятся с использованием индивидуального сейфа ХХХ, расположенного по адресу: город ХХХ, улица ХХХ, дом ХХХ.
4.1. Часть стоимости в сумме ХХХ (ХХХ) рублей ХХ копеек оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателей в течение 1 (одного) календарного дня с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.
4.2. Оставшуюся часть средств в размере ХХХ (ХХХ) рублей ХХ копеек по Справке о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки: от ХХ.ХХ.20ХХ №ХХХ оплачивается в соответствии с порядком погашения Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-Х №ХХХХХХХ, выданного на имя ФИО ГУ-Главным Управлением ПФР №6 по городу Москве и Московской области. Оплата договора проводится за счет средств из Федерального бюджета Пенсионного Фонда РФ, выделяемых по сертификату. Денежные средства будут перечислены на счет Продавца – ФИО ВСП №ХХХХ//ХХХХХ № ХХХ, открытого в ХХХ (город ХХХ, улица ХХХ, дом ХХ) ИНН 7707083893, КПП 775003035, К/с 30101810400000000225, БИК 044525225 в срок до ХХ.ХХ.20ХХ года.
4
0
13 января 2016, 22:10
Если в договоре будут слова "По соглашению сторон право залога у Продавца на указанную квартиру не возникает.", то залога не будет. Если будет обратная фраза или вообще ничего про залог не будет сказано, то обременение (залог в пользу продавца) будет.
0
0
Павел
13 января 2016, 21:37
А когда должна происходить передача остальной суммы? Когда перечислят деньги на мат. Кап., или раньше?
0
0
Aлексей Суриков
13 января 2016, 20:22
Вы в пенсионный... идете с договором купли-продажи со штампом о регистрации перехода права собственности -он один, другого не будет..) и со Свидетельством -с обременением: и пишите заявление.... После того как пенсионный перечислит деньги, вы идете в рег.палату и снимаете обременение.... Обременение снимается при наличии доверенности от Продавца квартиры, в котором указаны полномочия, на снятие обременения!
И я бы еще посоветовал, иметь при себе риэлтора -для проведения всего процесса....
Судя по вопросам у вас могут возникнуть проблемы на всех этапах....)
И я бы еще посоветовал, иметь при себе риэлтора -для проведения всего процесса....
Судя по вопросам у вас могут возникнуть проблемы на всех этапах....)
4
0
Павел
13 января 2016, 18:17
Оформили собственность -это договор с обременениями или уже договор купли-продажи?
0
0
Елена Имамова
13 января 2016, 18:25
Только на стадии аванса, какая последовательность?
0
0
Павел
13 января 2016, 20:05
Не совсем Вас понял, поясните пожалуйста
0
0
Павел
13 января 2016, 20:06
Я имею ввиду- с каким договором идти в пенс. Фонд. Подавать заявление?
0
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости