Добрый день. Хотел узнать можно ли продать дом купленный за материнский капитал если доли детям выделены не были? На данный момент я купил новый дом и могу выделить доли детям в новом доме.
Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
cooper nub
Могут подойти
11 комментариев
29 июля 2020, 11:55
Лучший совет
8
0
cooper nub
29 июля 2020, 12:03
Ясно. Мне получается надо будет дать доли детям в старом доме и только потом смогу его продать? Если я это сделаю будут ли ещё ограничения на продажу? По времени или по другим причинам?
0
0
29 июля 2020, 12:07
Да, все верно. Сначала выделяете, потом продаёте.
Ограничение - есть. Вам нужно будет выделить доли детям в приобретаемом жилье, не ухудшив текущие условия.
Всё делается с разрешения органов опеки и попечительства. Процесс получения разрешения занимает 3-4 недели (с подготовкой пакета документов и рассмотрением)
Ограничение - есть. Вам нужно будет выделить доли детям в приобретаемом жилье, не ухудшив текущие условия.
Всё делается с разрешения органов опеки и попечительства. Процесс получения разрешения занимает 3-4 недели (с подготовкой пакета документов и рассмотрением)
0
0
cooper nub
29 июля 2020, 12:11
Старый дом был куплен в одном районе а новый в другом, в какой орган опеки нужно будет обратиться?
0
0
29 июля 2020, 12:13
По месту прописки детей
0
0
cooper nub
29 июля 2020, 12:16
Просто я уже детей прописал в новом доме, получается надо обращаться в орган опеки по прописке детей?
0
0
29 июля 2020, 12:33
Да, все верно
0
0
Ляйсан Мавзиева
29 июля 2020, 15:28
К сожалению, нельзя. Сначала выделяете доли в доме, купленным с привлечением МСК. Потом уже наделяете долями в другом объекте недвижимости.
1
0
29 июля 2020, 11:56
Добрый день. Доли необходимо выделять в том доме, где были потрачены средства субсидии.
Можно выделить минимальные доли - соразмерно потраченным деньгам из средств материнского капитала. Далее, опека, разрешение на продажу и одновременная покупка с выделением долей детям в новом имуществе (либо блокировка денежных средств на специальном счёте, на усмотрение органов опеки).
Кстати, нотариальное обязательство сейчас отменили, но это не отменяет обязанность родителя по выделению детских долей в имуществе, где использовались средства по сертификату.
Можно выделить минимальные доли - соразмерно потраченным деньгам из средств материнского капитала. Далее, опека, разрешение на продажу и одновременная покупка с выделением долей детям в новом имуществе (либо блокировка денежных средств на специальном счёте, на усмотрение органов опеки).
Кстати, нотариальное обязательство сейчас отменили, но это не отменяет обязанность родителя по выделению детских долей в имуществе, где использовались средства по сертификату.
6
0
29 июля 2020, 12:11
Выделять доли в новом доме не нужно, сперва сходите на консультацию в опеку, если даже они скажут, что можно, то не делайте этого без официального разрешения на бумаге, иначе рискуете получить ситуацию, где у детей уже есть де-юре доли в новом доме, а обязательство по выделению в старом никуда не делось.
0
0
29 июля 2020, 12:16
Обращаться нужно в территориальный отдел по адресу регистрации по месту жительства детей!
0
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нет, нельзя. Доли обязательно нужно выделить.
При получении маткапитала вы давали обязательство выделить доли в конкретном доме. Невыполнение этого будет расценено, как ущемление имущественных прав детей, со всеми вытекающими...