Многоквартирный дом постороен на земле ИЖС, можно ли покупать в таком доме квартиру, какие риски?
Накопить на первоначальный взнос за 2 года могут 8% работающих россиян
26 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
1 комментарий
не риэлтор
22 февраля 2019, 09:28
по-моему, сама формулировка вопроса уже дает на него ответ: многоквартирный дом на земле ижс - это само по себе оксюморон. этот объект построен незаконно и в любой момент по судебному предписанию его могут обязать снести. по закону это должно происходить за счет застройщика, но поскольку в 100% случаев застройщика к этому моменту уже не существует, то снос производится за счет собственников этих, с позволения сказать, квартир. таким образом, риск заключается не только в том, что вы останетесь без этой квартиры (это само собой разумеющееся), но и в том, что обязаны будете оплатить, совместно с остальными жильцами, снос этого скворечника. не знаю насчет краснодарского края, но например в московской области прецеденты, и неоднократные, бывали. полностью все гуглится по слову "ашотстрой".
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости