Здравствуйте! Купили квартиру, но оказалось что соседи не очень, хочу продать и купить другую. Нужно ли платить налог будет и есть ещё что-то что надо мне знать
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Лена Сюркаева
Могут подойти
4 комментария
7 апреля 2020, 17:44
Лучший совет
Здравствуйте! Продать можно хоть на следующий день. Налог нужно считать, зная цену покупки, продажи, кадастровую стоимость, использовались ли вычеты при приобретении. Другое дело, что у большинства покупателей вызовет вопрос столь быстрая продажа после покупки.
12
0
Елена Николаевна
7 апреля 2020, 21:20
Продать можно в любое время, если найдутся покупатели. Только придумайте правдоподобную версию продажи (предложили хорошую работу в другом городе, привалило наследство в виде загородного дома...)
3
0
7 апреля 2020, 18:36
Добрый день. Да, продать можно. Будет налог или нет, зависит от цифр в документах, но вот декларацию подавать придется в любом случае. Если в договоре купли-продажи указана полная стоимость, она больше чем 70% от кадастровой стоимости, то налога не будет. Подробнее можете почитать в статьях 217.1 и 220 Налогового кодекса РФ.
6
0
7 апреля 2020, 18:31
Можно продать, только ипотечные банки вытряхнут вам душу с вопросом, почему такая срочная продажа. Но был у меня прецедент - через три месяца банк поверил легенде, и квартира была продана. А про налоги, вам выше написали)
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости