Добрый день! Подскажите можно ли узнать был ли собственник квартиры женат на момент покупки им квартиры? Может он справку взять может где? Покупал он 11 лет назад.
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
14
ID: 19244427
Могут подойти
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
15 ноября 2019, 13:33
Лучший совет
8
0
15 ноября 2019, 20:09
у моих клиентов был такой суд..мужик заявил, что приобретал не в браке, а потом появилась (через год) экс- супруга, и сразу в суд.. доказывали свою добросовестность, как приобретатели недвижимости, судья интересовалась, все ли меры мы приняли, чтоб избежать этого..вот тогда и трясли в суде всякими архивками, пнд, и т.д., в итоге сделку не расторгли, а мужика обязали выплатить 1/2 денег за нее экс-супруге..но крови нам попили предостаточно.
4
0
15 ноября 2019, 15:51
Наталья Якушина, решение судьи зависит от многих факторов. Но иски к супругам,без признания дкп недействительным тоже есть в практике.
2
0
15 ноября 2019, 12:38
Скорее всего в договоре купли-продажи (старом) есть пункт о брачных отношениях нынешнего продавца на тот момент. В виде "в браке не состоит" или "согласие супруги получено". Так же можно (я думаю) запросить из архива копии документов по предыдущей сделке, но это долго и хлопотно.
5
0
15 ноября 2019, 11:16
Доброе утро. К сожалению нет. Для этого просят предоставить заявление удостоверенное нотариусом, о том, что на момент приобретения жилья, продавец в браке не состоял, брачный договор в отношении указанного жилья, не заключался.
2
0
ID: 19244427
15 ноября 2019, 11:27
Спасибо за ответ
0
0
15 ноября 2019, 10:36
Возьмите нотариальное заявление,спросите соседей. И,в случае чего,иск бывшая жена будет предъявлять супругу, а не Вам.
2
1
ID: 19244427
15 ноября 2019, 11:27
Спасибо за ответ
0
0
не риэлтор
15 ноября 2019, 09:46
к сожалению, на 100% подстраховаться в этой ситуации невозможно. можно попросить (не потребовать - попросить!) у продавца справку из загса, так называемую ф35. но ее получение во-первых сопряжено с определенным геморроем, а во-вторых она, к сожалению, тоже не гарантирует от эксцессов. еще есть нотариальное заявление о том, что человек не состоит в браке, но оно актуально только на текущий момент.
можно попробовать роль частного детектива, поспрашивать по соседям, пошарить по соцсетям, но результаты тоже, сами понимаете...
можно попробовать роль частного детектива, поспрашивать по соседям, пошарить по соцсетям, но результаты тоже, сами понимаете...
5
0
ID: 19244427
15 ноября 2019, 10:09
Спасибо за ответ
0
0
собственник
15 ноября 2019, 09:46
Единого ресурса нет. Т.е. гарантированно узнать невозможно. Есть ресурс по Москве, но брак могли зарегистрировать в другом регионе.
3
0
ID: 19244427
15 ноября 2019, 10:09
Спасибо за ответ
0
0
15 ноября 2019, 09:31
Здравствуйте. Это не всегда возможно
5
1
ID: 19244427
15 ноября 2019, 10:09
Спасибо
0
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Увы, Ольга, но это не так! Бывшая будет признавать дкп недействительным. Примеров судебных решений пруд пруди.