Добрый день! Подскажите можно ли узнать был ли собственник квартиры женат на момент покупки им квартиры? Может он справку взять может где? Покупал он 11 лет назад.
Верховный суд утвердил подход по делам об оспаривании сделок с жильём
2 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
14
ID: 19244427
Могут подойти
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
15 ноября 2019, 13:33
Лучший совет
8
0
15 ноября 2019, 20:09
у моих клиентов был такой суд..мужик заявил, что приобретал не в браке, а потом появилась (через год) экс- супруга, и сразу в суд.. доказывали свою добросовестность, как приобретатели недвижимости, судья интересовалась, все ли меры мы приняли, чтоб избежать этого..вот тогда и трясли в суде всякими архивками, пнд, и т.д., в итоге сделку не расторгли, а мужика обязали выплатить 1/2 денег за нее экс-супруге..но крови нам попили предостаточно.
4
0
15 ноября 2019, 15:51
Наталья Якушина, решение судьи зависит от многих факторов. Но иски к супругам,без признания дкп недействительным тоже есть в практике.
2
0
15 ноября 2019, 12:38
Скорее всего в договоре купли-продажи (старом) есть пункт о брачных отношениях нынешнего продавца на тот момент. В виде "в браке не состоит" или "согласие супруги получено". Так же можно (я думаю) запросить из архива копии документов по предыдущей сделке, но это долго и хлопотно.
5
0
15 ноября 2019, 11:16
Доброе утро. К сожалению нет. Для этого просят предоставить заявление удостоверенное нотариусом, о том, что на момент приобретения жилья, продавец в браке не состоял, брачный договор в отношении указанного жилья, не заключался.
2
0
ID: 19244427
15 ноября 2019, 11:27
Спасибо за ответ
0
0
15 ноября 2019, 10:36
Возьмите нотариальное заявление,спросите соседей. И,в случае чего,иск бывшая жена будет предъявлять супругу, а не Вам.
2
1
ID: 19244427
15 ноября 2019, 11:27
Спасибо за ответ
0
0
не риэлтор
15 ноября 2019, 09:46
к сожалению, на 100% подстраховаться в этой ситуации невозможно. можно попросить (не потребовать - попросить!) у продавца справку из загса, так называемую ф35. но ее получение во-первых сопряжено с определенным геморроем, а во-вторых она, к сожалению, тоже не гарантирует от эксцессов. еще есть нотариальное заявление о том, что человек не состоит в браке, но оно актуально только на текущий момент.
можно попробовать роль частного детектива, поспрашивать по соседям, пошарить по соцсетям, но результаты тоже, сами понимаете...
можно попробовать роль частного детектива, поспрашивать по соседям, пошарить по соцсетям, но результаты тоже, сами понимаете...
5
0
ID: 19244427
15 ноября 2019, 10:09
Спасибо за ответ
0
0
собственник
15 ноября 2019, 09:46
Единого ресурса нет. Т.е. гарантированно узнать невозможно. Есть ресурс по Москве, но брак могли зарегистрировать в другом регионе.
3
0
ID: 19244427
15 ноября 2019, 10:09
Спасибо за ответ
0
0
15 ноября 2019, 09:31
Здравствуйте. Это не всегда возможно
5
1
ID: 19244427
15 ноября 2019, 10:09
Спасибо
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Увы, Ольга, но это не так! Бывшая будет признавать дкп недействительным. Примеров судебных решений пруд пруди.