мутная история квартиры

Здравствуйте. Сегодня в судебных процессах сформировались довольно жесткие требования, предъявляемые к должной осмотрительности покупателя. В вашем случае не нужно быть профессионалом высокого класса в сфере недвижимости и иметь какие-то специальные знания для того, чтобы понять - история владения квартирой токсичная. При таких исходных большая часть специалистов, работая от покупателя, и копать не будет, чтобы разобраться, где именно проблема, это будет пустой тратой времени, сил и средств. Но если у клиента есть желание и возможности - всё можно выяснить и уже конкретно ответить на ваш вопрос, на каком основании...

Добрый. Каждый на сделке просто наживался. Тот кто в наследство вступил - она ему даром досталась. Каждый зарабатывает деньги как умеет и может. Шла перепродажа дешевой квартиры. И каждый заработал. А если бы он продал по рыночной, что то изменилось бы? нет. Продают - покупают, покупают - продают и зарабатывают деньги. Легально и законно.

Конечно, здесь очевидно, что с историей есть какая-то очень крутая проблема. Обычно я не делаю таких выводов, пока не докопаюсь до самой проблемы, но уж очень старательно они заметали следы, поэтому в данном случае и копать-то страшно, потому что, если накопаешь труп с подделкой паспорта или поддельные документы на квартиру, или мошенничество, или иное какое-то преступление, то можно и по башке схлопотать за осведомленность, ведь деньги-то немалые у преступников на кону.
Я так однажды докопалась до поддельного паспорта, а потом еще несколько месяцев из дома с опаской выходила.

Здравствуйте. У меня, как и у многих коллег, есть один очень простой критерий. При выборе объекта для клиента и дальнейшем анализе его на предмет целесообразности его приобретения, я всегда задаю себе вопрос о том, купил бы я его себе. Такой объект я бы себе не купил. Сейчас есть модный термин - токсичность. Так вот здесь токсичность в кубе. Даже нет смысла проверять. Ни при каких обстоятельствах не получится доказать добросовестность приобретения. Есть ещё один критерий: Попросите у продавца документы и направьте в страховую компанию на предмет возможности страхования титула...

Квартира как квартира. Должен быть хороший дисконт и высокооплачиваемый риэлтор.

Здравствуйте! Вы несете очень высокие риски лишиться права собственности в дальнейшем. Историю испортили, поэтому тот дисконт, который наверняка Вас и тянет к этой квартире, никогда не покроет дальнейших финансовых потерь. 4 перехода права за месяц это слишком. Забудьте про нее, спите спокойно и наймите риэлтора на покупку, удачи!

А что значит "втюхать"?- Вас кто-то заставляет ЭТО ЧУДО покупать?
С такой историей формирования права, частыми переходами за короткий период времени и непонятными характеристиками личностей всех предыдущих собственников покупать такой объект даже по полной стоимости добросовестному покупателю не нужно.

Какой риск Вы несете при такой истории формирования права!?) Это риторический или сатирический вопрос?))) Давайте не будем углубляться в дебри разбора ситуации, это здесь совершенно точно не требуется. Коротко и по существу: риск остаться без квартиры и денег, с формулировкой в мотивационной части решении суда "покупателю следовало обратить внимание на слишком частые переходы права собственности".

Подтверждаю, да! Мутная и очень мутная. В чём вопрос?