На какую рассчитывать уступку?

Сергей

25.02.2017

Вся Россия

3 139

Здравствуйте! Планирую покупку двушки в старой 9-этажке в ЮАО по ипотеке .
ЦИАН показывает цены в районе 6,2-6,5млн.
Учитывая не особенно высокий спрос на рынке, на какую примерно реальную цену стоит рассчитывать? 6,5 несколько выходит за бюджет.

Автор

Теги

Сергей

ипотека циан

Могут подойти

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

22 324 720 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

28 320 079 ₽

1-комн.апарт., 57 м², этаж 2

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Динамо

5 мин.

Ленинградский проспект, 33к7, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 9

ЦСКА

9 мин.

улица Гризодубовой, 1к5, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

22 450 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Щукинская

11 мин.

улица Маршала Новикова, 2к2, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 107 м², этаж 12

Беломорская

18 мин.

Петрозаводская улица, 18К1, Москва

13 890 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

25 февраля 2017, 17:47

Лучший совет

Обычно это не больше минимальной рекламной цены аналога. Т.е., скажем, Вы смотрите квартиру на нижней планке цены аналогов, в Вашем примере это 6200, но она Вам настолько не подходит либо по состоянию, либо по документам, либо по сложности оформления, что Вам даже торговаться не имеет смысла. Потом Вы смотрите квартиру, к примеру, за 6300, которая Вам, в принципе, подходит, и начинаете торговаться, тогда имейте ввиду, что ниже, чем стоила первая квартира, Вам вторую квартиру в 99% случаев не отдадут. Все отслеживают рекламу аналогов, и продавцы тоже.