Добрый день.
При приватизации квартиры мама отказалась в мою пользу.
Я сейчас единственный собственник. Хочу каким-либо образом наделить маму собственностью в этой квартире. В идеале - ее комнатой.
Как известно, дьявол кроется в деталях.
Свою очень ликвидную квартиру я подарила брату, когда он женился и мы жили все вместе.
Это был вопрос жизни и смерти, т.к. его новая жена ежедневно доводила маму. Это был ад. Брат за маму не заступался, молчаливо позволял невесте все.
А я была на работе большую часть суток.
Молодые съехали - мир восстановился.
Кстати, мне даже "спасибо" не сказали, наоборот - позже еще качали права, мол "мало дала".
Мама на волне благодарности отказалась от приватизации.
Волна как-то быстро закончилась, что логично.
Наверное, это аксиома, что отдельно живущие дети - "белые и пушистые", так как с ними постепенно выстраиваются прямо идеальные отношения, а вот дети рядом, под боком - как под микроскопом всегда "не такие", как бы не заботились и не обеспечивали.
Слышала, что можно подарить долю в квартире под условием.
Нагуглить такое не получилось. Договор дарения ведь безвозмездный, а тут условие. Возможно, такие изменения в законе еще только в проекте.
Хочу выделить-подарить маме долю величиною с комнату, с обязательным условием, чтобы брат не наследовал свою часть и чтобы она не передарила ее, не продала без моего согласия и т.д.
В общем, наученная жизнью, хочу наконец-то соблюсти и свои права.
А смысл этого кульбита в том. чтобы снять с итак неликвидной квартиры обременение в виде отказника перед продажей.
Разъехаться хотим обе.
Может это можно как-то по-другому оформить, не договором дарения?
По ходу надарилась я уже.
Возможно, покупатель еще попросит, чтобы она оформила нотариальное заявление, что знает о продаже квартиры. не возражает и т.д.
При дарении доли Вы себя никак обезопасить не сможете. Да еще сделка при долевой собственности будет нотариальная (а это лишние расходы) и маме начислят налог при продаже.