Просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на доход от продажи недвижимости.
Нина Владимировна Пикалова
Здравствуйте! Участок земли, преватезирован, в собственности с 19.07.2012, на нем дом оформлен с 2014. Сейчас хочу продать, должна ли я буду заплатить налог, если цена на сегодня в разы выше, чем когда я покупала землю?
Могут подойти
6 комментариев
14 июня 2017, 13:30
Лучший совет
Нина Владимировна, правило про 5 лет касается только тех объектов, где право собственности возникло после 01.01.2016. В Вашем случае срок владения для полного освобождения от налогообложения полученного от продажи дохода составляет 3 года. Из написанного Вами можно сделать вывод, что участок и дом находятся в Вашей собственности более 3-х лет, а следовательно продавать можно без оглядки на тему налогов. Отчитываться о продаже (подавать налоговую декларацию в налоговую инспекцию) Вам также ненужно.
5
0
Нина Владимировна Пикалова
16 июня 2017, 08:04
Спасибо большое всем за ответы. Вы мне очень помогли.
0
0
16 июня 2017, 00:46
Налога не будет.
1
0
Нина Владимировна Пикалова
14 июня 2017, 12:50
Дата выдачи свидетельства 05.05.2014г. Где-то слышала, что должно пройти 5 лет. Или нет? Спасибо, что откликнулись, у меня завтра встреча с покупателем.
0
0
14 июня 2017, 12:28
Какая дата регистрации собственности на дом?
Если к моменту продажи пройдет 3 года, то налога при продажи не будет.
Если к моменту продажи пройдет 3 года, то налога при продажи не будет.
2
0
14 июня 2017, 14:50
Для Вашего случая - срок 3 года.
Налога не будет.
Налога не будет.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости