Приватизация дачи

Частный маклер

14.06.2017

Вся Россия

7 887

Добрый день. Отец получал в Гатчинском районе дачный участок в СНТ , потом построил дом. Перед смертью сделал меня членом садоводства. Собственность не оформлял.
Я собрался приватизировать участок, съездил на Чапаева 15 что бы заказать кадастровый план участка, получил ответ что данных по участку нет.
Подскажите что мне надо делать , и в какой последовательности что бы приватизировать участок и дом.

Автор

Теги

Дмитрий Фролов

Частный маклер

дача дом

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 950 730 ₽

студия, 41 м², этаж 13

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 14

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 59А, Москва

28 300 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 9

ЗИЛ

15 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", набережная Марка Шагала, 1к1, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Каховская

3 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

31 300 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 14

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 1

Шаболовская

18 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 7К2, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

5 комментариев

Геннадий Савинов

14 июня 2017, 22:42

Лучший совет

1. Ограничьтесь для начала земельным участком, поскольку зарегистрировать права на дом можно только на принадлежащем Вам земельном участке. 2. Перечень документов-оснований для приватизации земельных участков, садовых в частности, приведен в 93-ФЗ (о дачной амнистии) 2006 г. Но поскольку в Вашем садоводстве проходят такие вольности, как сделать кого-то, не имеющего прав на землю, членом садоводства, предполагаю, что индивидуальных постановлений о предоставлении участков в собственность ни у кого нет, есть только общий, на садоводство Акт о выделении земли. Но и в этом случае бесплатное предоставление участка в собственность возможно. О правилах - можно посмотреть мой блог http://realty.dmir.ru/blogs/6858/.3. Первый вопрос, на который надо ответить: на основании какого (каких) документов Вашему отцу предоставлялся участок? Есть ли документ, устанавливающий закрепление участков внутри садоводства при его образовании? Что с правами на землю у остальных членов СНТ? 4. Не исключаю, что впереди у Вас судебный процесс о признании права на земельный участок.
При прояснении исходной ситуации можете обращаться за индивидуальной консультацией по контактам на моей странице.

1. Ограничьтесь для начала земельным участком, поскольку зарегистрировать права на дом можно только на принадлежащем Вам земельном участке. 2. Перечень документов-оснований для приватизации земельных участков, садовых в частности, приведен в 93-ФЗ (о дачной амнистии) 2006 г. Но поскольку в Вашем садоводстве проходят такие вольности, как  сделать кого-то, не имеющего прав на землю, членом садоводства, предполагаю, что индивидуальных постановлений о предоставлении участков в собственность ни у кого нет, есть только общий, на садоводство Акт о выделении земли.  Но и в этом случае бесплатное предоставление участка в собственность возможно. О правилах - можно посмотреть мой блог http://realty.dmir.ru/blogs/6858/.3. Первый вопрос, на который надо ответить: на основании какого (каких) документов Вашему отцу предоставлялся участок? Есть ли документ, устанавливающий закрепление участков внутри садоводства при его образовании? Что с правами на землю у остальных членов СНТ? 4. Не исключаю, что впереди у Вас судебный процесс о признании права на земельный участок.<br /> При прояснении исходной ситуации можете обращаться за индивидуальной консультацией по контактам на моей странице.

1 188/50 000

Владимир Величко

17 июня 2017, 11:05

Два этапа у Вас будет. Первый постановка участка на кадастровый учет. Второй обращение в местную администрацию, где к выписке прикладываете ряд документов от правления: выписка о принятии или копия членской книжки, справка о правах на земельный участок, выписка о распределении участков и личное заявление. Через 20 дней должны дать ответ в виде постановления или отказа. С постановлением в Росреестр на регистрацию права. С отказом в суд на разборки.

Павел Шишкин

15 июня 2017, 11:59

Приватизация участка это передача в частную собственность. Администрация района выносит постановление о передачи в собственность. Надо обратиться в администрацию Гатчинского района и узнать какие документы необходимы для вынесения постановления. С этого года много сложностей возможно и придется приватизировать по суду.

Надежда Гарнюк

14 июня 2017, 15:58

Начать нужно с межевание участка. Этим занимаются специализированные организации, их много. Параллельно можно заказать техплан, оформление по декларации уже не проходит, к сожалению Вы опоздали оформить по упрощенной схеме. Не совсем понятно, что значит сделал членом сад-ва и как? Вместо себя? Действительно, лучше обратиться к специалисту, т.к. все это не столько сложно, сколько затратно по времени, ну а время-деньги. Решать Вам.

Семен Коростелев

14 июня 2017, 14:43

обратиться к специалисту