Закон о сделках с недвижимостью при помощи биометрии вступил в силу
1 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на доход от продажи недвижимости.
Нина Владимировна Пикалова
Здравствуйте! Участок земли, преватезирован, в собственности с 19.07.2012, на нем дом оформлен с 2014. Сейчас хочу продать, должна ли я буду заплатить налог, если цена на сегодня в разы выше, чем когда я покупала землю?
Могут подойти
6 комментариев
14 июня 2017, 13:30
Лучший совет
Нина Владимировна, правило про 5 лет касается только тех объектов, где право собственности возникло после 01.01.2016. В Вашем случае срок владения для полного освобождения от налогообложения полученного от продажи дохода составляет 3 года. Из написанного Вами можно сделать вывод, что участок и дом находятся в Вашей собственности более 3-х лет, а следовательно продавать можно без оглядки на тему налогов. Отчитываться о продаже (подавать налоговую декларацию в налоговую инспекцию) Вам также ненужно.
5
0
Нина Владимировна Пикалова
16 июня 2017, 08:04
Спасибо большое всем за ответы. Вы мне очень помогли.
0
0
16 июня 2017, 00:46
Налога не будет.
1
0
Нина Владимировна Пикалова
14 июня 2017, 12:50
Дата выдачи свидетельства 05.05.2014г. Где-то слышала, что должно пройти 5 лет. Или нет? Спасибо, что откликнулись, у меня завтра встреча с покупателем.
0
0
14 июня 2017, 12:28
Какая дата регистрации собственности на дом?
Если к моменту продажи пройдет 3 года, то налога при продажи не будет.
Если к моменту продажи пройдет 3 года, то налога при продажи не будет.
2
0
14 июня 2017, 14:50
Для Вашего случая - срок 3 года.
Налога не будет.
Налога не будет.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости