Поиск по журналу

Вся Россия

Налог на доход с продажи квартиры

ID: 82493892

Обновлено 08.11.2021

Вся Россия

1 811

Добрый вечер. В 2019 году, находясь в браке, мною и моей мамой была куплена квартира (общая долевая собственность: 0,5/0,5), которая является моим единственным жильём. У супруги имеется доля в праве собственности на другую квартиру, которая была получена при приватизации ещё до брака. Вопрос - сколько времени должно пройти с момента покупки моей квартиры, чтобы не платить налог на доход с её продажи при условии оформления мне в этом 2021 году дарственной на мамину половину квартиры? Спасибо.

Автор

Теги

ID: 82493892

продажа квартиры

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Селигерская

16 мин.

Бескудниковский бульвар, 58К1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к436, Зеленоград, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

8 ноября 2021, 00:29

Лучший совет

Добрый вечер, скажу честно, вопрос сформулирован откровенно плохо, но это не помещает дать ответ, ибо по всем исходным ориентируйтесь на три года с даты регистрации права в 2019 году.

ID: 13666606

8 ноября 2021, 16:10

Здравствуйте, если в личном кабинете налогоплательщика (ЛК на сайте налоговой) у супруги нет этой квартиры, тогда у вас единственное жильё - срок владения три года.
В этом случае налоговая не будет выявлять и отслеживать доли по закону.

Анна Орлова

8 ноября 2021, 12:04

У вас жилье единственное. Срок 3 года. А вот у супруги жилье не единственное- есть скрытая супружеская доля в этой квартире. Будет ли налоговая выявлять и отслеживать эти доли? Вопрос спорный.

Даниил Пятецкий

8 ноября 2021, 11:22

Добрый день. Минимальный предельный срок владения по квартире приобретенной в 2019 году для Вас составляет три года, при условии, что за время течения этого срока ситуация не изменится.

Антонина Каткова

8 ноября 2021, 05:00

Действительно, вопрос сформулирован некорректно.
Ваша квартира никак не влияет на продажу её доли, полученной по приватизации.
Для неё минимальный срок владения составляет 3 года с момента регистрации права.
Если же речь идёт о продаже вашей квартиры и речь о совместно нажитом имуществе между вами в браке, т.е. об 1/2 доле вашей квартиры, то для неё срок владения начинается с 2019 года и минимальный срок составляет 5 лет, потому что есть ещё недвидимость. В этом случае, можно обойтись брачным договором.