Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на продажу единственного жилья

Наталья Гоголева

Обновлено 05.11.2019

Вся Россия

1 164

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,возникает ли налог с продажи квартиры? 3 года в собствености, продажа после января 2020 г. Собственник один и у него ничего больше нет, но он находится в браке,брачного договора нет. У супруга есть доля в другом жилье, приобретенная не в браке

Автор

Наталья Гоголева

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ясенево

14 мин.

Новоясеневский проспект, 12К3, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

107, д. Каракашево, Москва

10, д. Милорадово, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

аллея Витте, 4К1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

5 ноября 2019, 13:11

Лучший совет

Здравствуйте. Считаю, что в данном случае будет 3 года, в соответствии с поправками к НК в отношении продажи единственного жилья, вступающими в силу с 2020 года. Титульный собственник один, критерий «единственности» жилья должен определяться только в отношении него. Реальной практики и разъяснений по этому поводу нет, поэтому на данный момент специалисты могут только предполагать, как будет трактовать налоговый орган изменения в законодательстве.

Сергей Александрович

5 ноября 2019, 13:02

Наталья, прочитайте по ссылке.
Именно с нюансами 2020 года.
Возможно, как раз подпадает под ваш случай:

https://journal.tinkoff.ru/news/prodai-kvartiru-bez-naloga/

Анна Юрьевна Почикаева

5 ноября 2019, 12:39

Добрый день, Наталья. Возникновение налога зависит не от того, что это единственное или не единственное жилье. И не от состояния брачных отношений. Возникновение налога зависит от способа получения права собственности на продаваемую вами квартиру. Если эту квартиру вы покупали (договор купли-продажи или договор долевого участия), то минимальный срок владения квартирой должен быть 5 лет, чтобы налог не возникал. Если право собственности возникло на основании договора дарения или Вы получили квартиру в наследство или приватизировали, то по истечении трех лет налог не возникает.