Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог на продажу квартиры

ID: 71002092
Вся Россия
2 004
11

Добрый день!

В прошлом году здесь я обращалась с вопросом о том, с какого момента отсчитывается минимальный срок владения квартирой для продажи без налога. Мне ответили, что при покупке квартиры в новостройке срок 5 лет теперь отсчитывается не с момента оформления собственности, а с момента полной оплаты. Я купила квартиру в марте 2016 г., продала в сентябре 2022, т.е. налог я платить не должна. Но недавно получила уведомление от налоговой о том, что я не предоставила декларацию 3НДФЛ, и срок уплаты налога - до 15 июля. Подскажите, пожалуйста, что я должна делать в этой ситуации?

Автор
Теги
11
Могут подойти
10 комментариев
22 июня 2022, 19:01
Лучший совет
Добрый день! Вам правильно ответили, если с даты полной оплаты прошло пять лет, то налога к уплате нет. Через ЛК налоговый напишите им с ссылкой на их уведомление, добавьте одно предложение, что у Вас нет обязанности подачи налоговой декларации, ибо минимальный срок владения для продажи без налога истёк с даты полной оплаты и приложите скан того самого платежа от 2016 года и всё будет хорошо.
16
0
395/50 000
0/50 000
13 июля 2022, 22:16
Всего доброго, рады за Вас!
1
0
27/50 000
0/50 000
ID: 71002092
Автор
13 июля 2022, 17:37
Уважаемые специалисты!
Хотела бы сообщить вам о завершении этой истории, которая, честно говоря, заставила меня немного поволноваться. По вашему совету в личном кабинете написала письмо в налоговую, приложила скан ДДУ, чек об уплате первого взноса и аккредитив для перевода ипотеки. Через три недели получила ответ. Сообщили, что уведомление об уплате налога на продажу недвижимости направляется автоматически, подтвердили, что я не должна платить налог и поблагодарили за пользование личным кабинетом )
Еще раз всем большое спасибо!
2
0
544/50 000
0/50 000
23 июня 2022, 17:07
Продали в сентябре 2022 года... А говорят, что машину времени ещё не изобрели. Не следует опасаться общения с налоговой. Можете сходить туда на личный приём с документами на квартиру, которую продали. Сотрудники сделают копии и вопрос будет снят.
1
0
246/50 000
0/50 000
ID: 71002092
Автор
23 июня 2022, 17:17
Да, заметила опечатку уже после публикации ) Но это от неожиданности от удара в спину со стороны налоговой ) Еще раз всем спасибо!
0
0
130/50 000
ID: 71002092
Автор
22 июня 2022, 23:24
Всем большое спасибо!
0
0
21/50 000
0/50 000
22 июня 2022, 21:16
Человеческий фактор никто не отменял, ошибки все допускают. Налоговую не нужно бояться, нужно просто объяснить, ответив на уведомление. И чем раньше ответите, тем лучше.
6
0
170/50 000
0/50 000
ID: 71002092
Автор
24 июня 2022, 15:12
..."ошибки все допускают". Т.е. налоговая должна была проверить фактический срок владения? Сегодня звонила им на горячую линию, т.к. не могла найти в ЛК форму запроса по моей теме. Они тут же подтвердили, что я не должна платить налог, но при этом не принесли своих извинений )
0
0
278/50 000
22 июня 2022, 20:55
Отсчитывается с момента полной оплаты. Но только в случае если оформили право собственности, а не продали по переуступке
7
0
120/50 000
0/50 000
22 июня 2022, 19:04
Здравствуйте! Вы не обязаны платить налог и не обязаны подавать декларацию 3-ндфл. Ответьте в личном кабинете на требование ифнс, что прошло более 5 лет с момента оплаты новостройки, приложите подтверждающие документы и отправьте им. Либо сходите на приём в налоговую, либо отправьте по почте.
14
0
293/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости