Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог от продажи квартиры

Антон Мельников
16 сентября 2019
Вся Россия
880
5

Добрый день уважаемые специалисты.

Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю текущие правила уплаты налогов при продажи квартиры. Ситуация следующая: куплена квартира по ДДУ в 2014 году, была задержка при строительстве, по этому сдали дом только сейчас - в сентябре 2019г. Стоимость покупки по ДДУ - 3,25 млн. После получения прав собственности я планирую продать квартиру, прописав в договоре ту же самую сумму - 3,25 млн.(эта сумма будет с большой степенью вероятности больше 70% кадастровой строимости). Так вот правильно ли я понимаю, что в данном случае налог мне платить не придется? Подскажите пожалуйста, нужно ли будет подавать налоговую декларацию?


Заранее благодарю всех за ответы.

Автор
5
Антон Мельников
Могут подойти
5 комментариев
16 сентября 2019, 12:38
Лучший совет
Добрый день. Если в ДКП будет стоимость покупки и она превысит 0,7К, налог платить не придётся, но «нулевую» декларацию подать нужно в обязательном порядке до 30 апреля года, следующего за годом, в котором будет получен доход.
9
0
226/50 000
0/50 000
Антон Мельников
Автор
16 сентября 2019, 16:59
спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
16 сентября 2019, 14:45
Антон, после сдачи дома пройдет еще несколько месяцев и только тогда все объекты в нем встанут на кадастровый учет. Сейчас еще очень рано что-то искать, это процедура на несколько месяцев минимум.
5
0
196/50 000
0/50 000
Антон Мельников
Автор
16 сентября 2019, 13:10
Благодарю за помощь, позволю себе еще один вопрос - я пытался на сайте росреестра узнать кадастровую стоимость квартиры, но там после заведения кадастрового номера объекта вывает только дом, а поквартирной разбивки нет, как в таком случае узнается кадастровая стоимость квартиры?
1
0
279/50 000
0/50 000
16 сентября 2019, 13:00
Добрый день. Вы совершенно правильно все понимаете, только отчитаться о полученном доходе и заявить о соответствующем вычете необходимо обязательно, право на вычеты носит исключительно заявительный характер. И да, кадастровая стоимость наверняка будет те же 3,25 м.р.
8
0
267/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости