Добрый день, хочу подарить квартиру племяннице, квартира в собственности пол года.
Нужно ли мне будет заплатить налог, так как квартира менее 3-х лет в собственности?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
Юрий
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
5 сентября 2016, 12:21
Лучший совет
6
0
Жанна Бычкова
6 сентября 2016, 13:37
Юрий,запомните одно-Налог платится только с ДОХОДОВ.Ну и какой-такой доход Вы получили,даром отдав племяннице квартиру?
0
0
5 сентября 2016, 14:19
Стоимость имущества рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 Налогового кодекса РФ. Согласно данной статье для целей налогообложения принимается цена, указанная сторонами сделки. Пока налоговый орган не докажет обратного, такая цена признается рыночной. Нет нигде в НК РФ ссылок на кадастровую стоимость. К сожалению, не помню постановление ВС РФ по этому поводу, но оно точно есть.
4
0
5 сентября 2016, 13:53
ФНС в разъяснительных письмах говорит то о кадастровой, то о рыночной стоимости. О цене договора, на которую указывает закон, они говорить не хотят(( Так что запросто можно нарваться.
Юрий, у дарителя налогов, связанных с дарением, не бывает. Освобождены от такого налога и те, кому дарят, если это близкие родственники дарителя. Племянники не относятся к их числу, а вот родные братья и сестры, а также родители дарителя к ним относятся и освобождены от налога на доход при дарении. Поэтому есть возможность избежать налогов, если Вы сначала подарите квартиру на выбор: своей сестре или брату, своей маме или отцу, которым Ваша племянница приходится дочерью или внучкой, соответственно, а потом они уже подарят эту квартиру племяннице. Если что-то не очень понятно написала, то можете просто позвонить мне - разъясню, а при необходимости могу и помочь с составлением и регистрацией договоров дарения.
Юрий, у дарителя налогов, связанных с дарением, не бывает. Освобождены от такого налога и те, кому дарят, если это близкие родственники дарителя. Племянники не относятся к их числу, а вот родные братья и сестры, а также родители дарителя к ним относятся и освобождены от налога на доход при дарении. Поэтому есть возможность избежать налогов, если Вы сначала подарите квартиру на выбор: своей сестре или брату, своей маме или отцу, которым Ваша племянница приходится дочерью или внучкой, соответственно, а потом они уже подарят эту квартиру племяннице. Если что-то не очень понятно написала, то можете просто позвонить мне - разъясню, а при необходимости могу и помочь с составлением и регистрацией договоров дарения.
5
0
5 сентября 2016, 12:33
Не совсем конечно от кадастровой стоимости. От стоимости, указанной в договоре дарения.
5
0
5 сентября 2016, 12:15
Добрый день. Вам ненужно будет платить налог, а вот у племянницы такая обязанность появится.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если родитель Вашей племянницы жив, и отношения у вас у всех нормальные, то сначала подарите своему брату/сестре. А после этого, родитель подарит объект своей дочери.