налог при дарении

Юрий

05.09.2016

Вся Россия

4 141

Добрый день, хочу подарить квартиру племяннице, квартира в собственности пол года.
Нужно ли мне будет заплатить налог, так как квартира менее 3-х лет в собственности?

Автор

Юрий

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Ясенево

12 мин.

Литовский бульвар, 15К1, Москва

27 800 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Профсоюзная

6 мин.

Профсоюзная улица, 11/11, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Улица Скобелевская

14 мин.

Изюмская улица, 53к3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 2

Царицыно

5 мин.

Севанская улица, 7К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Чертановская

8 мин.

Балаклавский проспект, 26К1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

20 999 999 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 18

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Новомосковская

11 мин.

ЖК "Легенда №18", улица Сосенский Стан, 17, пос. Коммунарка, Москва

6 комментариев

Альберт Садыков

5 сентября 2016, 12:21

Лучший совет

У дарителя, такой обязанности не возникает. У одаряемого, в Вашем случае, так как вы друг другу не являетесь близкими родственниками, возникает. Составит 13% от кадастровой стоимости объекта, она сейчас будь здоров.
Если родитель Вашей племянницы жив, и отношения у вас у всех нормальные, то сначала подарите своему брату/сестре. А после этого, родитель подарит объект своей дочери.

Жанна Бычкова

6 сентября 2016, 13:37

Юрий,запомните одно-Налог платится только с ДОХОДОВ.Ну и какой-такой доход Вы получили,даром отдав племяннице квартиру?

Даниил Пятецкий

5 сентября 2016, 14:19

Стоимость имущества рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 Налогового кодекса РФ. Согласно данной статье для целей налогообложения принимается цена, указанная сторонами сделки. Пока налоговый орган не докажет обратного, такая цена признается рыночной. Нет нигде в НК РФ ссылок на кадастровую стоимость. К сожалению, не помню постановление ВС РФ по этому поводу, но оно точно есть.

Ирина Владимировна Кораблева

5 сентября 2016, 13:53

ФНС в разъяснительных письмах говорит то о кадастровой, то о рыночной стоимости. О цене договора, на которую указывает закон, они говорить не хотят(( Так что запросто можно нарваться.
Юрий, у дарителя налогов, связанных с дарением, не бывает. Освобождены от такого налога и те, кому дарят, если это близкие родственники дарителя. Племянники не относятся к их числу, а вот родные братья и сестры, а также родители дарителя к ним относятся и освобождены от налога на доход при дарении. Поэтому есть возможность избежать налогов, если Вы сначала подарите квартиру на выбор: своей сестре или брату, своей маме или отцу, которым Ваша племянница приходится дочерью или внучкой, соответственно, а потом они уже подарят эту квартиру племяннице. Если что-то не очень понятно написала, то можете просто позвонить мне - разъясню, а при необходимости могу и помочь с составлением и регистрацией договоров дарения.

Даниил Пятецкий

5 сентября 2016, 12:33

Не совсем конечно от кадастровой стоимости. От стоимости, указанной в договоре дарения.

Борис Маркович Давидов

5 сентября 2016, 12:15

Добрый день. Вам ненужно будет платить налог, а вот у племянницы такая обязанность появится.