Налог при продаже квартиры

19.05.2014

Вся Россия

1 250

Уважаемые специалисты, ситуация следующая: продаем квартиру, 1/2 доли которой более 3х лет в собственности, а другая 1/2 доли - менее 3х лет в собственности (переход по наследству). Цена продажи 3,1 млн руб. Налоговым вычетом пользоваться не планируем. Нужно ли платить налог, если да, то в каком размере?
Заранее спасибо за Ваши ответы.‌‌‌

Автор

Теги

Наталья Митрофанова

наследство

Могут подойти

34 481 700 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

26 394 131 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

29 789 763 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

40 444 830 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 5

Планерная

4 мин.

Планерная улица, 3К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Беломорская

12 мин.

улица Дыбенко, 6К2, Москва

6 комментариев

Роман Стогов

19 мая 2014, 13:00

Лучший совет

Если переход по наследству был тому же собственнику, у кого вторая доля тогда налога нет. Если собственник новый тогда с суммы, превышающей 500т.р.В вашем случае 1600т.р. минус 500т.р, с 1100т.р. -13%

Алексей Селиванов

19 мая 2014, 21:54

13% от доли менее 3 лет

Ирина Владимировна Кораблева

19 мая 2014, 19:24

Если даже и два собственника, то можно не разбивать на два договора, а в одном договоре четко указать, что доля менее трех лет продается за 500т.р., а другая доля за всю остальную сумму, т.е. за 2 600т.р.

Ирина Владимировна Кораблева

19 мая 2014, 19:27

Роман, Вы округлили что ли? Ведь 3100 000 : 2 = 1 550 000, а не 1 600 000.

Лилия Фомина

19 мая 2014, 18:34

13% с той доли, которая менее 3-х лет в собственности. Не будет налога, если только обе доли принадлежат одному собственнику.

Елена Федорова

19 мая 2014, 15:51

Если собственник одно лицо, налога не будет, если разные, то 13% что свыше миллиона , можно разбить на два договора, и где более трех лет указать большую сумму.