Налог при продаже квартиры

19.05.2014

Вся Россия

1 231

Уважаемые специалисты, ситуация следующая: продаем квартиру, 1/2 доли которой более 3х лет в собственности, а другая 1/2 доли - менее 3х лет в собственности (переход по наследству). Цена продажи 3,1 млн руб. Налоговым вычетом пользоваться не планируем. Нужно ли платить налог, если да, то в каком размере?
Заранее спасибо за Ваши ответы.‌‌‌

Автор

Теги

Наталья Митрофанова

наследство

Могут подойти

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 96К1, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

31 800 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

улица Троицкая, 16А, с. Остафьево, Москва

6 комментариев

Роман Стогов

19 мая 2014, 13:00

Лучший совет

Если переход по наследству был тому же собственнику, у кого вторая доля тогда налога нет. Если собственник новый тогда с суммы, превышающей 500т.р.В вашем случае 1600т.р. минус 500т.р, с 1100т.р. -13%

Алексей Селиванов

19 мая 2014, 21:54

13% от доли менее 3 лет

Ирина Владимировна Кораблева

19 мая 2014, 19:24

Если даже и два собственника, то можно не разбивать на два договора, а в одном договоре четко указать, что доля менее трех лет продается за 500т.р., а другая доля за всю остальную сумму, т.е. за 2 600т.р.

Ирина Владимировна Кораблева

19 мая 2014, 19:27

Роман, Вы округлили что ли? Ведь 3100 000 : 2 = 1 550 000, а не 1 600 000.

Лилия Фомина

19 мая 2014, 18:34

13% с той доли, которая менее 3-х лет в собственности. Не будет налога, если только обе доли принадлежат одному собственнику.

Елена Федорова

19 мая 2014, 15:51

Если собственник одно лицо, налога не будет, если разные, то 13% что свыше миллиона , можно разбить на два договора, и где более трех лет указать большую сумму.