недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налог при продаже квартиры

Вся Россия 667 6

Добрый день. Прочитал в интернете, что если идти по принципу - доход минус расход, то можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки квартиры.

Т.е. купил я квартиру за 1,4 млн и продал эту же квартиру по 1,4 млн - налог будет 0.

Если конечно я предоставлю документы о покупке квартиры. Договор потеряли, подойдёт ли копия договора из регпалаты?

Советы 6
Александр ВороничЛучший совет2 июля 2020, 1:53

Здравствуйте. Если эта сумма больше или равна 70% кадастровой стоимости, то необходимости уплачивать налог не возникает. Архивная копия имеет силу оригинала. Подойдёт.

Анна Орлова2 июля 2020, 6:39

Кроме договора нужны платежные документы, подтверждающие ваши затраты.Вы когда квартиру покупали? Это единственное жильё?

ID: 541741072 июля 2020, 9:08

Нет не единственное, переход права собственности в марте 16 го года.

не риэлтор2 июля 2020, 9:35

"Т.е. купил я квартиру за 1,4 млн и продал эту же квартиру по 1,4 млн - налог будет 0." - если проходите по другим критериям, то да.

"Если конечно я предоставлю документы о покупке квартиры. Договор потеряли, подойдёт ли копия договора из регпалаты?" - это лучше проконсультироваться в местной налоговой, причем лично. в принципе должно подойти, но у инспекторов бывают свои закидоны. возможно придется немножко поскандалить и погрозить общением с начальством

Андрей Вишневский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 июля 2020, 11:35

Копия из Росреестра - такой же по силе документ, как и оригинал. Удачи Вам!

Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 июля 2020, 20:52

А как вы продадите квартиру, не показав покупателю оригинал правоустанавливающего документа, т.е ДКП?
По копиям сделок не бывает...
ЕГРП - это сведения из Росреестра, а не правоустанавливающий документ.

Вы деньги платили за квартиру на основании ДКП. Именно этот документ вы сдавали на регистрацию. А только потом, через 10 дней было ЕГРН, как факт , подтверждающий регистрацию.
Вы забыли?

Вам все равно придется заказать дубликат в Росреестре. Вам выдадут с синей печатью и отметкой, что это дубликат. Для сделки подходит.
Вот и ДКП на покупку.

Росреестр сам отправляет данные в налоговую.
Поэтому вам все придется идти в налоговую и там с вас запросят подтверждающие документы.
Вам надо доказать, что налога нет.
После сделки у вас все и будет.

Сейчас обсуждают
Продажа квБлагодарю
ID: 55529511
сегодня в 11:19
редакцияeditorial@cian.ru