Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с подаренной квартиры
Иван
24 ноября 2021
Вся Россия
2 008
3

Здравствуйте, ситуация такая:


В мае 2021 я приобрел недвижимость по ДКП за 5 млн.


В мае 2021 сделал дарственную на своих родителей.


Сейчас необходимо продать данную недвижимость. Цена на данную недвижимость 6 млн.

Правильно ли я понимаю, что при продаже родители обязаны будут уплатить налог с 5 млн ( минус 1 млн )?


Что делать, чтобы избежать такого большого налога.

Расторгнуть договор дарения?


Вопрос - при расторжении договора дарения и последующей продажи мною квартиры у меня будет вычет в минус 5 млн ( цена покупки мною данной квартиры ) ?

Могут подойти
3 комментария
24 ноября 2021, 05:04
Лучший совет
Здравствуйте. Доход от подаренной квартиры, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы дарителя на приобретение этого имущества. Такие поправки в НК внесены на основании ФЗ от 29.09.2019 № 325-ФЗ и применяется к доходам начиная с 2019 года.
9
0
257/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 12:43
Налог будет на 1 млн,если Вы сможете на следующий год грамотно заполнить декларацию. Расторгать дарение не советую - скажется на цене продажи, и очень сильно. Для подтверждения расходов в налоговую надо будет предоставить расписку или платежное поручение по вашей сделке,когда Вы квартиру покупали.
1
0
299/50 000
0/50 000
24 ноября 2021, 01:29
Здравствуйте. При продаже указанной квартиры Вы сможете использовать налоговый вычет в размере расходов, понесённых и документально подтверждённых дарителем, связанных с приобретением указанной квартиры.
8
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости