Продажа квартиры из-под залога РФ и банка

Добрый день, коллеги.

Есть ли у кого опыт продажи квартиры с обременениями банка (Сбер) и РФ (военная ипотека)? Снять обременение самому нет возможности. В армии уже не служит, уволился.