Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи долей в наследственной квартире

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

914

Три собственника - 1/2, 1/4, 1/4, наследство менее трех лет. В Договоре указываем полную стоимость. 1 миллион, который не облагается налогом вычитается со всей суммы или с каждой доли, если один ДКП.

Автор

Елена Ефименко

Частный маклер

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 1

Павелецкая

17 мин.

Дербеневская улица, 18к1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

2 комментария

Ринат Мангушев

5 марта 2018, 20:16

Лучший совет

Добрый вечер. Если право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г.. то налог рассчитывается исходя из цены указанной в договоре. Если после указанной даты, то исходя из большей цены - либо с кадастровой, либо с цены в договоре. Если право собственности возникло до указанной даты, то так же стоит учесть, что стоимость будет рассчитываться с кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7, т.е. если даже Вы укажете стоимость ниже.

Если один договор купли-продажи, то на объект предоставляется 1 000 000, если у каждого свой ДКП, то каждому по 1 000 000.

Елена Ефименко

Автор

5 марта 2018, 22:24

Ринат, спасибо. я все уже поняла. Н а три нотариальных ДКП идти смысла нет - ни продавцу, ни покупателю. Пришли к выводу - указать полную стоимость, заплатить налог и жить спокойно. Тем более наследство упало неожиданно.