Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи дома и участка

ID: 6666999

Обновлено 14.02.2021

Вся Россия

1 591

Добрый день!

Помогите разобраться. Продала дом с участком за 4,100000. Участок находится в собственности более 5 лет, в договоре указали сумму 3 900 000, а дом оформлен менее трёх лет в собственности, сумму указали 200 000. Обязана ли я платить налог ?

Автор

ID: 6666999

Могут подойти

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Шаболовская

16 мин.

Самаринская улица, 1, Москва

31 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 9

Бауманская

9 мин.

ЖК "MYPRIORITY Basmanny (Май Приорити Басманни)", Малая Почтовая улица, 12, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 38 м², этаж 13

Тульская

20 мин.

к3, Новоданиловская 8 ЖК, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

14 февраля 2021, 05:11

Лучший совет

Здравствуйте. Будет налог или нет, зависит от кадастровой стоимости дома. Минимальная налогооблагаемая база = 70% от кадастровой стоимости. Сумма в договоре не должна быть меньше этой суммы. Возможно применить имущественный вычет в миллион руб. Декларацию подавать обязаны в любом случае.

ID: 23339140

14 февраля 2021, 18:14

Арман, как можно узнать кадастровую стоимость дома после уже состоявшейся продажи ?

Арман Барекян

14 февраля 2021, 13:45

Уточните кадастровую стоимость дома и вернитесь за ответом в ветку.

14 февраля 2021, 12:01

Давайте уточним. Почему сумма в договоре не должна быть меньше 70% от кадастровой? Налогом будет облагаться 70% от кадастровой, если сумма в договоре будет меньше. Но сумма в договоре может быть такой, о которой договорятся продавец и покупатель.