Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
Николай Романовский
Могут подойти
5 комментариев
26 ноября 2020, 17:32
Здравствуйте. Вычет в размере 250 000 Вам полагается. Налог придётся уплатить с разницы между ценой продажи и суммой стандартного налогового вычета.
1
0
Николай Романовский
26 ноября 2020, 17:39
Так вроде этот вычет полагается работающим резидентам РФ которые отчисляют в казну налоги, а у меня нет за эти 10 лет никаких отчислений. А если в дкп будет указанна сумма 250т.р значит ничего платить не придётся, так же как и подавать декларацию о доходах?!
0
0
26 ноября 2020, 17:55
С точки зрения налогового резидентства Вы правы, а вот связи между трудоустройством и предоставлением стандартного налогового вычета нет. Далее исходим из тех расчётов, которые я привёл в первом ответе. Декларацию подавать необходимо даже в случае отсутствия налогооблагаемой базы.
0
0
Николай Романовский
26 ноября 2020, 18:08
А в каких случаях тогда не подаётся эта декларация, только по истечении 5ти летнего срока владения?
Я 5 машин за 10 лет продал и квартиру, ни разу никаких деклараций не подавал и всё нормально, здесь тот для чего её подавать если будет в дкп сумма 250т.р и минус налоговый вычет в эту сумму, т.е прибыли ноль.
Я 5 машин за 10 лет продал и квартиру, ни разу никаких деклараций не подавал и всё нормально, здесь тот для чего её подавать если будет в дкп сумма 250т.р и минус налоговый вычет в эту сумму, т.е прибыли ноль.
0
0
26 ноября 2020, 19:05
Декларация не подаётся только если истёк минимальный предельный срок владения, по истечении которого не возникает необходимости уплаты налога на доход в случае его возникновения. Если срок не истёк, то декларацию подать нужно, таким образом доказав ФНС отсутствие дохода, а значит и отсутствие необходимости уплаты налога. Если декларация подана не будет, то могу наложить штраф за непредоставление декларации.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости