Налог с продажи гаража

Здравая всем, купил гараж в апреле 17 года, по праву передачи членства в гск с кадастровым номером, решил узаконить право собственности через Росреестр, о чем получил выписку о праве собственности в июне 17 года, с кадастровой стоимостью на тот момент 100т.р, по-старому закону до 1 января 16 года нужно было ждать 3 года, чтобы не платить налог с прибыли, сейчас получается стало уже 5 лет?! Если я в 2021 году решу продать гараж за 900т.р какую сумму налога с продажи мне придётся заплатить и можно воспользоваться налоговым вычетом?! Ещё такой нюанс, я являюсь безработным, как 10 лет и состою на учёте в пенсионном фонде т.к нахожусь на иждивении, по уходу за престарелым человеком! Полагается ли мне вычет в размере 250т.р?!