недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Закрытие ипотеки и продажа одновременно

Москва 563 3

Подскажите, как оформить сделку продажи квартиры, которая в ипотеке одновременно с закрытием остатка по ипотеке и сразу же подписание договора. Как можно сделать это за один день? Обремение снимается сразу же или сколько то дней?

Или придется все же заключать предварительный договор, вносить деньги за закрытие ипотеки и потом подписывать основной договор?

Советы 3
Александр ВороничЛучший совет26 ноября 2020, 18:02

Здравствуйте. Схема покупки/продажи квартиры, находящейся в залоге у банка, следует согласовывать сторонам в соответствии с механизмом, который предусмотрен в конкретном банке. Таких механизмов несколько и степень риска для сторон в них разная.

ID: 4135456526 ноября 2020, 19:50

Риска особо нет, сделка между мной и свекровью. Просто дарением не хотим, чтобы налог не платить. Я закрываю остаток ипотеки и моя свекровь продает мне квартиру. Меня интересует можно ли одним договором обойтись. Понятно, будем в банке узнавать. Спасибо.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 ноября 2020, 22:01

оформить одним договором можно.
срок погашения ипотеки в Росреестре зависит от банка и наличия закладной, но в рамках одного пакета сделать можно

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru