Налог с продажи имущества

ID: 20155244

08.09.2019

Вся Россия

6 065

Добрый день.

Я планирую продавать квартиру. Была муниципальной, я ее приватизировал на себя. Продать я ее планирую за 2100000. На вырученные деньги я планирую погасить долги по жкх и купить новое жилье. Ориентировочная сумма покупки жилья нового 1300000. Если я продам и куплю до конца налогового периода, я могу совершить взаимовычет налогов? До этого вычитать я не какими не пользовался. Или мне нужно будет с начало оплатить налог на 1100000, а потом вернуть налог с 1300000?

Автор

Теги

ID: 20155244

продажа квартиры

Могут подойти

17 911 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

18 300 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 8

Окружная

6 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к2, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Пятницкое шоссе

13 мин.

1-я Муравская улица, дв45, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 17 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

2-й Амбулаторный проезд, 8С3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Коптево

14 мин.

проезд Черепановых, 54А, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Алтуфьево

5 мин.

Шенкурский проезд, 12, Москва

27 700 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

8 сентября 2019, 11:59

Лучший совет

Здравствуйте! Да, это возможно при одновременном применении стандартного налогового вычета и вычета при приобретении в одной декларации 3-НДФЛ.

ID: 20155244

Автор

8 сентября 2019, 12:02

Я правильно понимаю, что мне никакой налог не нужно будет оплачивать?

Дмитрий Каредва

8 сентября 2019, 12:15

Если декларация будет заполнена грамотно - да. Обратите внимание, что если величина 0,7 кадастровой стоимости продаваемой квартиры будет больше, чем цена в договоре, то есть больше 2100, расчет налога будет производиться именно от 0,7К. Для окончательного расчета НДФЛ рекомендую обратиться за очной консультацией.

ID: 20155244

Автор

8 сентября 2019, 14:16

Кадастровая цена ниже, чем итоговая цена продажи.

Надежда Гусарова

8 сентября 2019, 18:50

Если приватизация была больше, чем за 3 года до продажи, то налогов платить не надо. Долги по ЖКХ из вырученных средств - это надо согласовывать с покупателем. Ничего страшного в этом нет, надо правильно разложить деньги по конвертам и правильно написать расписки.