Нашел для покупки квартиру 4 этаж в пятиэтажке, квартира угловая. Цена , расположение устраивает. Есть ли смысл брать угловую квартиру?
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
14
Дмитрий
Могут подойти
14 комментариев
9 сентября 2019, 13:32
Лучший совет
Я всю жизнь живу в угловых квартирах, ничего не холодно, наоборот больше света, потому что есть доп. окна и естественно батареи тоже предусмотрены дополнительные, а так же меньше перегородок с соседями. Главное, чтобы не было плесени и трещин, но это не зависит от того угловая квартира или нет. Я бы советовала.
7
0
11 сентября 2019, 16:51
Пообщайтесь с соседями сверху и снизу. Возможно, они расскажут, как им живется. Утеплялись или нет. Этаж не последний, уже лучше.
1
0
10 сентября 2019, 22:09
Я живу в угловой,меня все устраивает!
2
0
9 сентября 2019, 20:00
Есть плюс- соседей меньше.
3
0
9 сентября 2019, 09:40
Кирпичный дом всегда теплее панельного. Но всё равно надо применить те же приёмы при осмотре, что описаны выше.
4
0
ID: 19897543
9 сентября 2019, 07:20
Если у вас дом панельный, то есть риск, что со временем утеплитель в панелях перестанет изолировать, замазка в межпанельных швах выкрошится.
Торцевая так же имеет риск промерзания углов. Поэтому я бы смотрела состояние квартиры:
если 1-2 зимы квартира простояла и осталась в хорошем состоянии- хорошо!
если нет ( свежий ремонт)- уже риск.
Далее берем фонарик и смотрим внимательно все углы- на полу и потолке, выходящие наружу. Шкафы- отодвинуть и смотреть за шкафами!
Так же смотрим откосы окон.
Ищем следы сырости- отслоение обоев, плесень, почернение, набухание.... Если находим- значит промерзает и со временем придет плесень. Нужно утеплять, возможно с разборкой швов.
Если нет- то все в порядке. можно брать
Торцевая так же имеет риск промерзания углов. Поэтому я бы смотрела состояние квартиры:
если 1-2 зимы квартира простояла и осталась в хорошем состоянии- хорошо!
если нет ( свежий ремонт)- уже риск.
Далее берем фонарик и смотрим внимательно все углы- на полу и потолке, выходящие наружу. Шкафы- отодвинуть и смотреть за шкафами!
Так же смотрим откосы окон.
Ищем следы сырости- отслоение обоев, плесень, почернение, набухание.... Если находим- значит промерзает и со временем придет плесень. Нужно утеплять, возможно с разборкой швов.
Если нет- то все в порядке. можно брать
5
0
Дмитрий
9 сентября 2019, 08:10
Дом кирпичный
0
0
ID: 19897543
9 сентября 2019, 11:01
Если кирпичный, то проверяйте промерзание углов, наличие плесени, откосы окон и пр. Ну и пообщаться с соседями было бы неплохо.
0
0
8 сентября 2019, 21:47
Причиной могут быть не только физические характеристики квартиры. Надо разбираться в комплексе.
5
0
Дмитрий
8 сентября 2019, 21:37
Квартира продаётся больше года, это настораживает
1
0
8 сентября 2019, 21:35
Основные минусы: может быть холодно зимой, бОльшая вероятность протечек, наличие дополнительного окна. Последний фактор многие не считают минусом. Всё зависит от конкретного человека. Кому-то наоборот больше нравится дополнительное количество света в квартире.
6
0
Дмитрий
8 сентября 2019, 21:27
Какие могут быть минусы угловой квартиры?
2
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости