В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи квартиры
Анатолий
Добрый день специалисты. Кипили квартиру месяц назад. Сейчас возникла необходимость ее продать. Какой налог я должен заплатить? Кадастровая стоимость квартиры 980 тыс. руб.
Автор
0
0
6
Анатолий
Могут подойти
6 комментариев
14 августа 2017, 17:42
Лучший совет
6
0
15 августа 2017, 19:16
Просто вместо понятия миллион, теперь понятие кадастровая стоимость. 13 % от рыночной стоимости. Не будет налога если цена в обестороны одинаковая. еще по моему - если в этом же году продашь квартиру, только не помню, новую или не важно. По моему не важно. В остальном 5 лет срок давности от сделки.
0
0
15 августа 2017, 19:11
В дополнение к уже сказанному:
В том случае, если цена в договоре ниже кадастровой, но выше 1 млн. руб. при покупке после 01.01.2016г. и соответственно при продаже менее чем через 5 лет (общий порядок)
При этом у каждого региона свой коэффициент налога от кадастровой стоимости.
В том случае, если цена в договоре ниже кадастровой, но выше 1 млн. руб. при покупке после 01.01.2016г. и соответственно при продаже менее чем через 5 лет (общий порядок)
При этом у каждого региона свой коэффициент налога от кадастровой стоимости.
0
0
15 августа 2017, 11:19
Купили месяц назад за 1 млн. И продаем сейчас тоже за 1 млн.
А в каком случае тогда налог платится с кадастровой стоимости?
А в каком случае тогда налог платится с кадастровой стоимости?
0
0
14 августа 2017, 16:25
Если продадите за цену не более той, за которую приобрели
3
0
14 августа 2017, 15:02
Если продадите за цену не более 1 м.р., то налога не будет.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вариантов без налога два:
1. Продажа за цену не более миллиона.
2. Продажа за цену больше миллиона, но при условии, что приобреталась эта квартира не дешевле, чем будет продана.
Если продадите дороже миллиона и дороже, чем купили, то налог 13% с разницы между ценой продажи и ценой приобретения.