Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Анатолий
Вся Россия
8 386
6
Добрый день специалисты. Кипили квартиру месяц назад. Сейчас возникла необходимость ее продать. Какой налог я должен заплатить? Кадастровая стоимость квартиры 980 тыс. руб.
Автор
6
Анатолий
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
А слабо было хотя бы цену продажи указать??? Впрочем, и за кадастровую спасибо - другие и того не указывают)
Вариантов без налога два:
1. Продажа за цену не более миллиона.
2. Продажа за цену больше миллиона, но при условии, что приобреталась эта квартира не дешевле, чем будет продана.
Если продадите дороже миллиона и дороже, чем купили, то налог 13% с разницы между ценой продажи и ценой приобретения.
6
0
424/50 000
0/50 000
15 августа 2017, 19:16
Просто вместо понятия миллион, теперь понятие кадастровая стоимость. 13 % от рыночной стоимости. Не будет налога если цена в обестороны одинаковая. еще по моему - если в этом же году продашь квартиру, только не помню, новую или не важно. По моему не важно. В остальном 5 лет срок давности от сделки.
0
0
299/50 000
0/50 000
15 августа 2017, 19:11
В дополнение к уже сказанному:
В том случае, если цена в договоре ниже кадастровой, но выше 1 млн. руб. при покупке после 01.01.2016г. и соответственно при продаже менее чем через 5 лет (общий порядок)
При этом у каждого региона свой коэффициент налога от кадастровой стоимости.
0
0
295/50 000
0/50 000
15 августа 2017, 11:19
Купили месяц назад за 1 млн. И продаем сейчас тоже за 1 млн.
А в каком случае тогда налог платится с кадастровой стоимости?
0
0
129/50 000
0/50 000
14 августа 2017, 16:25
Если продадите за цену не более той, за которую приобрели
3
0
57/50 000
0/50 000
14 августа 2017, 15:02
Если продадите за цену не более 1 м.р., то налога не будет.
3
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости