Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи квартиры, учитывается ли её стомость

Оксана
Вся Россия
1 588
14

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Будет ли начислен налог с продажи? Хочу продать квартиру, право собственности зарегистрировано в 2017 году. Стоимость квартиры по подтверждающим документам -  3 283 770,00  рублей, кадастровая стоимость - 5 070 000,00 рублей. Как я поняла, уже не важно за какую стоимость продаешь квартиру, всё равно налог начисляют с 0,7 кадастровой стоимости -1 млн. *13%. Но ведь налог должен быть с прибыли, а если нет прибыли? Какое то противоречие получается. Или я что-то не понимаю? И как можно было оценить в кадастровой палате квартиру, почти в два раза дороже, чем реальная стоимость у застройщика. Дом построен по ФЗ-214, с регистрацией в Росрестре ДДУ

Автор
14
Оксана
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости