Налог с продажи нерезидентом

Если единственное жильё, то минимальный срок без уплаты налога ТРИ года, как для резидентов, так и для нерезидентов. Если подарите резиденту НЕ близкому родственнику, то заплатит 13% от КС.
Верные варианты решения вопроса: 1. стать резидентом и продать с использованием имущественного вычета по расходам при приобретении. 2. Подарить БЛИЗКОМУ родственнику резиденту, который продаст с использованием имущественного вычета по расходам ДАРИТЕЛЯ при приобретении. 3. Если единственное жильё, то ждать наступления трёх лет и продать без налога независимо от налогового статуса. 4. Если не единственное жильё, то ждать пять лет и продать без уплаты налога.

Ну вот что сразу налоговой не конкретизировать какие объекты.

Елена, пожалуйста! Кстати, Ваш вопрос привёл к тому, что заметил на сайте налоговой некорректное предложение, которую скопировал в ответ. Впрочем, суть ответа от этого не меняется, а по не стыковке уже высказался в другой ветке, ссылку прилагаю, если интересно.

Спасибо, Арман.

Елена, добрый день! С удовольствием поясню, коллега, но начнём мы с шутки: а что, после пяти лет владения нерезиденты одним лёгким движением руки становятся резидентами и с 30% на автомате падают на 13%?

С 1 января 2019 года нерезиденты РФ не платят НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения. Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ.
По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ. В отношении объектов недвижимого имущества (квартир, комнат и т. д.) такой срок составляет три года или пять лет в зависимости от условий возникновения права собственности на них, а в отношении иного имущества (транспортных средств, гаражей и т. д.) - три года. С 1 января ограничения по налоговому статусу физлица отменяются.
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%. Изменения внесены Федеральным законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах». Есть фрагменты скопированные с сайта налоговой, с уважением, Арман!

Арман, а разве у нерезидентов после 5 лет владения не возникает налог? Я поняла, что раньше был 30%, сейчас для них: 30% - до 5 лет владения и 13%. - после 5 лет владения. Поясните, пжста.

Спасибо всем ответившим. Стать резидентом не реально. В РФ единственное жилье. Придется ждать трех лет. А пока решил сдавать.

не родственник заплатит 13% от кадастровой стоимости в случае дарения.

Налог 13 процентов резидент заплатит с какой суммы?

Возникнет налог при получении дара у НЕ РОДСТВЕННИКА.