Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Налог за продажу недвижимости

Екатерина
Вся Россия
8 654
11
Здравствуйте, подскажите знаю, что при продаже недвижимости если она досталась по наследству и в собственности менее 3 х лет нужно будет заплатить налог? Сколько он сейчас составляет?

И еще подскажите знаю если я продаю недвижимость за сумму более 1 мл. руб она будет облагаться налогом 13 %, а если я в документах поставлю к примеру 980 т руб Она не будет уже облагаться так?
Автор
Теги
11
Екатерина
наследстводокументы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 27 м², этаж 38
17 248 672 ₽
1-комн.кв., 27 м², этаж 38
Матвеевская
22 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 8
31 306 936 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 38к1, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 700 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
29 900 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Кропоткинская
2 мин.
Гоголевский бульвар, 8, Москва
апарт.-студия, 11 м², этаж 1
2 950 000 ₽
апарт.-студия, 11 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
11 комментариев
Виктор Васильевич Бычков
21 апреля 2013, 20:01
Лучший совет
Екатерина, при продаже недвижимости, доставшейся безвозмездно (приватизация, наследство) и со сроком владения менее трех лет необходимо уплатить налог в размере 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб.
Соответственно сделки до 1 млн. налогом не облагаются. Единственное условие - обязательная подача налоговой декларации в следующем году.
3
0
342/50 000
0/50 000
Виктор Васильевич Бычков
21 апреля 2013, 20:02
Захочет ли Ваш покупатель видеть в "документах" 980 т. руб. - вот в чем вопрос...
0
0
81/50 000
Екатерина
Автор
28 апреля 2013, 21:52
Захочет покупатель сам и предложил так сделать (так как являются нашими знакомыми) А объясните тогда для чего подавать налоговую декларацию???на предмет чего?
0
0
158/50 000
Екатерина
Автор
28 апреля 2013, 22:00
И скажите еще если я буду приобретать недвижимость впервые ее стоимость будет более 1 мл руб насколько я знаю я могу вернуть с покупки налог 13 % так как недвижимость приобретаю впервые? Так ли это? Если да то какова процедура?
0
0
227/50 000
Екатерина
Автор
29 апреля 2013, 12:27
недвижимость жилая
0
0
19/50 000
0/50 000
Иосиф Колодин
29 апреля 2013, 08:12
Добрый день!
Даниил, вычет не "стандартный", а "имущественный..."
"Стандартный" - по налоговому кодексу несколько другое... .

Еще раз хотелось бы обратить внимание, что размер имущественного налогового вычета при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет составляет 250000 руб.
Исключение - для продажи жилья, дачь, земельных участков под жильё - 1000000 руб.

Поэтому, когда пишут - недвижимость, важно знать какая, жилая или нет.
0
0
490/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 апреля 2013, 13:03
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
0
0
282/50 000
0/50 000
Сергей Владимирович
22 апреля 2013, 10:55
При получении наследства не важно сколько лет вы владели жилым имущество до 1 млн. рублей налог не платится.
0
1
108/50 000
0/50 000
Екатерина Шахова
21 апреля 2013, 21:40
Если вы укажите в договоре 980 или даже 990 тыс. руб., налог платить не придется.
Более того, посмотрите, за какую цену последний раз приобреталась квартира. Если стоимость будет выше 1 млн., например ,1,5 млн., можете смело указывать ее в договоре купли-продажи. В таком случае налог также не возникает.
Правило простое: нет дохода - нет налога.
0
2
357/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
21 апреля 2013, 21:23
980 т.р. облагаться не будут, при условии, что недвижимость жилая.
0
0
66/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 апреля 2013, 21:23
Срок по наследству считается с момента смерти.
1
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
120
29
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы