Отели в Сочи на осенние каникулы снизили цены на 20-35%
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоги
Уважаемые специалисты! В 2003 году заключен договор ренты , где рентодателем выступает один из супругов, в 2008 году рентополучатель умер, в 2014 году супруги развелись и по решению суда имущество разделено в равных долях. Нужно ли платить налог при продаже квартиры в 2016 году?
Могут подойти
4 комментария
3 августа 2016, 17:44
Лучший совет
Нет, поскольку право собственности возникло в 2003 году.
6
0
4 августа 2016, 17:02
В вопросе не хватает информации. Поясню: в данной ситуации квартира ставшая собственностью супружеской пары является совместно нажитым имуществом. Если был суд по разделу имущества, то каким образом поделили данную квартиру? В такой ситуации возможно, что правоустановкой будет именно решение суда. Поправьте, если я ошибаюсь.
0
0
3 августа 2016, 19:50
Договор ренты подлежит обязательной государственной регистрации,соответственно,срок владения у вас от 2003 года.Следовательно,налог платить Вам не придется,так как объектом права собственности осталась та же квартира, а изменился только режим владения ею.
4
0
Алексей Сигаев
3 августа 2016, 17:55
Решение суда фигурирует в основании собственности?
2
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости