Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налоги при дарении не от близкого родственника

Мария
Вся Россия
2 323
3

Добрый день, подскажите в 2024г. получила в дар не от близкого родственника квартиру. В 2025г. заплатила налог 13% от кадастровой стоимости. Сейчас продаю квартиру. Как будет расситываться налог в 2026г. Могу ли я из стоимости продажи вычесть 1 млн (стандартный вычет) и из рассчитанного налога еще вычесть уплаченный в 2025г. налог. Или можно уменьшить или 1 млн. или на упплаченный налог.

Могут подойти
3 комментария
23 августа 2025, 14:36
Лучший совет
Здравствуйте. Согласно действующей редакции НК РФ вы можете уменьшить налоговую базу на сумму, с которой был исчислен и уплачен налог. То есть на сумму кадастровой стоимости, с которой вы ранее заплатили налог. Дополнительно вычесть еще 1 млн. нельзя, но можно уменьшить налог дополнительно на вычет при покупке (ели ранее им не пользовались, воспользовались не полностью, либо право на него возникнет в год продажи подаренной квартиры).
10
0
437/50 000
0/50 000
23 августа 2025, 18:24
Цена продажи минус стоимость кадастровая + Х*13% (до 2,4 млн и 15 % свыше этой суммы). Стандартный вычет на миллион невыгодно в данном случае, а совместить не получится (или-или).
8
0
179/50 000
0/50 000
23 августа 2025, 18:35
+ , читать =
0
0
12/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости