Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоги при дарении не от близкого родственника

Мария
Вся Россия
2 288
3

Добрый день, подскажите в 2024г. получила в дар не от близкого родственника квартиру. В 2025г. заплатила налог 13% от кадастровой стоимости. Сейчас продаю квартиру. Как будет расситываться налог в 2026г. Могу ли я из стоимости продажи вычесть 1 млн (стандартный вычет) и из рассчитанного налога еще вычесть уплаченный в 2025г. налог. Или можно уменьшить или 1 млн. или на упплаченный налог.

Могут подойти
3 комментария
23 августа 2025, 14:36
Лучший совет
Здравствуйте. Согласно действующей редакции НК РФ вы можете уменьшить налоговую базу на сумму, с которой был исчислен и уплачен налог. То есть на сумму кадастровой стоимости, с которой вы ранее заплатили налог. Дополнительно вычесть еще 1 млн. нельзя, но можно уменьшить налог дополнительно на вычет при покупке (ели ранее им не пользовались, воспользовались не полностью, либо право на него возникнет в год продажи подаренной квартиры).
10
0
437/50 000
0/50 000
23 августа 2025, 18:24
Цена продажи минус стоимость кадастровая + Х*13% (до 2,4 млн и 15 % свыше этой суммы). Стандартный вычет на миллион невыгодно в данном случае, а совместить не получится (или-или).
8
0
179/50 000
0/50 000
23 августа 2025, 18:35
+ , читать =
0
0
12/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости