Здравствуйте! Есть комната в собственности, приватизированная в этом месяце. Нужно ли будет платить налог при равнозначном обмене комнатами?
Мошенники активизировались перед изменением условий семейной ипотеки
11 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
15 февраля 2020, 15:01
Лучший совет
Здравствуйте. Нужно знать кадастровую стоимость комнаты (доли в случае с Питером, как я понимаю), стоимость обмениваемых комнат (долей) по договору мены, а также использовали ли вы вычет при приобретении недвижимости ранее. Скорее всего налог можно свести к нулю комбинацией вычетов и правильным заполнением декларации в 2021 году, но не факт. Налоги - тема непростая, считать нужно на конкретных цифрах. Поэтому либо напишите здесь полную информацию, либо обратитесь за очной консультацией к специалисту.
7
0
15 февраля 2020, 20:29
Нет дохода - нет налога. Если равноценность комнат реальная а не прикрытая,то налог платить не придется. То что написали коллеги выше о применении правил купли-продажи при мене распространяется на оформление сделки а не на уплату налогов. Просто многие не обращают внимания на фразу:" если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены" .А существо мены - обмен одного товара на другой без извлечения дохода.
3
0
15 февраля 2020, 16:55
Да, нужно. Но есть ряд способов уменьшить этот налог или свести его к нулю.
1
0
15 февраля 2020, 15:02
Статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам гл. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
6
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,написано, что на покупку квартиры без ипотеки, мат капитал можно потратить когда ребёнку будет 3 года, а если ребёнка удочерили и ему 10 лет, но 3 года не прошло с даты удочерения?
Ипотечную ставку для многодетных семей предлагают снизить до 2% годовых
и нагрузить доп кредитной нагрузкой?! Идите вы лесом, товарищи! Не будем мы брать ничего ни с маткапиталом, ни с вашей семейкой! Опускайте цены до того уровня, на которым мы по РЫНОЧНЫМ ставкам и РЫНОЧНЫМ ценам сможем это купить! Не будем кормить застройщиков и банки! Будем платить по своей покупательной способности, а вы либо продадите по ней, либо останитесь со своими квадратами! Которые потом банки заберут!
Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения
... <Квартиру у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в готовом или строящемся доме>Это как это ДДУ в готовом доме?) Мне как раз нужно было понять, можно ли взять СИ от застройщика, но не по ДДУ, а по ДКП в уже введённом в эксплуатацию доме. Но там дальше в статье про это сказали
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости