Налоговые вычеты

купил квартиру в 2016 году за 1 млн рублей(написано в договоре) расписок нет, платежи подтвердить нечем, продаю в 2019 году за 2,2 млн рублей, и сразу же покупаю комнату за 1,1 млн рублей, как я понимаю я должен буду заплатить налог 2,2 млн -1 млн (налоговый вычет)= 1,2 млн * 0,13=156 тыс. рублей, так же я могу получить вычет до 2 млн рублей с покупки комнаты,но есть одно но, я безработный и никогда нигде не работал, а везде для получения возврата необходим 2-НДФЛ, то есть получается я не смогу получить вычет, а налоги заплачу?